Продажи дорогих домов в Москве упала за четыре года в 8 раз

Количество сделок в элитных новостроек в Москве снизились на 7,7% в 2013 году, а сумма сделок — в восемь раз. Об этом говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе компании Пенни Лейн Риэлти, которая проанализировала собственные данные о продажах домов и коттеджей стоимостью от 30 млн. рублей.

В 2017 году сумма сделок на первичном рынке элитного загородного жилья в Московской области составил 2,6 млрд руб. против 20,8 млрд в 2013 году, подсчитали риелторы.

Одной из главных причин проседания рынка, дефицит новых премиум и элитные поселки, который происходит в 2014 году. В результате спрос на перепродажу, указывают риелторы. Если в 2013 году доля продаж на вторичном рынке составил 41% к 2017 году — уже 82%, говорится в материалах Пенни Лейн Риэлти. Таким образом, сумма сделок с дорогими домами на вторичном рынке в 2017 году составил 19,4 млрд руб. против 23,9 млрд руб. в 2013 году.

Риелторы отмечают, что на вторичном рынке элитного дома много завышенных и устаревших объектов. Такая же ситуация наблюдается и в массовом сегменте, по данным компании "Инком-Недвижимость", половина всех людей в продажи загородных объектов в Подмосковье не отвечает современным требованиям клиентов.

Ранее аналитики Твид подсчитали, что для реализации всего объема предложения элитных коттеджей, таунхаусов и земельных участков в Подмосковье займет не менее 7,5 лет.

Категория: Недвижимость