В Москве и Московской области сократилось количество новостроек

В 2017 году в Москве и Московской области уменьшилось число зданий, которые выходят на рынок. В Новой Москве в первом полугодии не начал продажи в жилом комплексе, новые предложения появились только во второй половине года. В Московской области вышел в два раза меньше новинками рынка, что в 2016 году. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервис объявлений ЦИАН на год (есть в распоряжении редакции).

В декабре 2017 года в продажу на рынке новостроек Москва находится в 42 тыс. квартир, в Новой Москве — 10 тысяч, в подмосковье — 73 тыс., подсчитали аналитики.

Спрос на подмосковные новостройки в этом году снизился, что привело к сокращению количества сделок на покупку квартир и падение доходов для разработчиков. Эксперты связывают это с появлением жилых комплексов на окраине Москвы, заинтересованы покупатели, которые раньше могли рассчитывать только на приобретение квартиры в Московской области, говорят эксперты.

В то же время на рынке новостроек Москвы зафиксирован сильный рост количества сделок. Прежде всего, они обеспечивают жилые комплексы комфорт-класса в периферийных районах столицы (+37% по числу сделок, +44% оборота по сравнению с аналогичным периодом 2016 года). Самый большой спрос на новостройки был зафиксирован в районах Митино, Солнцево, Северное Бутово и Некрасовка, говорится в обзоре.

Также увеличилась средняя стоимость квартир в пределах Москвы. Важный вклад в рост этого показателя восстановления спроса в объектах премиум-класса (в январе — ноябре 2017 года их было продано 827 квартир, что в 1,5 раза больше, чем за тот же период 2016 года).

Ранее эксперты компании Est-a-Tet сообщили, что в этом году, продажи начались в 54 новостройках Москвы общей площадью около 2 млн кв. м Больше зданий введено в ЦАО — 13 объектов, что составляет 23% от нового объема, выяснили аналитики.

Категория: Недвижимость