Эксперты назвали привлекательные для инвестиций в недвижимость городов мира

В ближайшие 10 лет для инвесторов в недвижимость будет привлекательный город с богатой молодой и быстро растущей экономикой, а также город, в котором преобладает молодое население – они станут центрами высшего образования и магниты для миграции квалифицированной рабочей силы. В этих городах вы можете рассчитывать на увеличение арендных ставок в различных сегментах недвижимости. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании savills, полученные в офисе.

Основываясь на показателях роста арендных ставок, привлекательных для инвестиций во многих секторах Сингапур. Эксперты китайской доступных определили в качестве перспективных с точки зрения инвестиций в премиальной торговой недвижимости и жилья – наблюдается самый значительный рост арендных ставок на жилую недвижимость с 2008 года (+82%), говорится в исследовании.

Привлекательными для инвестиций отели в Шанхай, промышленная недвижимость премиум-класса в Мельбурн и жилой недвижимости в Шэньчжэне – они находятся на начальной стадии роста арендных ставок в будущем, их рост свидетельствует о большой потенциал. Однако, инвесторы могут столкнуться с жесткой конкуренцией и высокой цены активов на этих рынках, говорят эксперты.

С точки зрения инвестиций в офисы премиум-класса аналитики считают перспективным столице Индонезии, Джакарте. Это город с быстро растущей экономикой, рынок недвижимости, который в скором времени вступит в фазу активного роста, указано в обзоре.

Надежные инвестиционные активы на развитых рынках крупных городов мира, таких как премиальные офисы в Лондоне, Токио и Сан-Франциско, также убежищем для инвесторов, поскольку цены на прокат, могут остаться на высоком стабильном уровне в течение некоторого времени, отмечают аналитики компании savills.

Рынки недвижимости многих городов мира находятся на поздней стадии роста, среди них масс-маркет в Лондоне, а также Берлине, Сиднее, Мельбурне, Пекине. И рынки во Франкфурте и Шанхае уже на высоком стабильном уровне. В этой группе наибольшее увеличение арендных ставок произошло на массовом рынке Шанхая (59%) и Сидней (57%) и в Берлине (53%) и Франкфурт (42%), говорится в исследовании.

Компания также выделены перспективные инвестиционные городом в мире, где, по прогнозам, в следующем десятилетии, по прогнозам подавляющего числа ген З (15-34-летних в 2027 году) по сравнению с поколением х (50-69 лет в 2027 году). В частности, Шэньчжэнь, Джакарта, Лос-Анджелес и Остин, говорят эксперты.

Ранее эксперты компании Knight Франк сообщил, что начиная с 2017 года, количество запросов россиян на покупку зарубежной недвижимости увеличился вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В пятерку популярных среди российских инвесторов из стран Германия, Италия, Великобритания, Кипр, пятое место разделили между собой Австрия и Швейцария

Категория: Недвижимость