Предложение земельный участок в Подмосковье выросли на 30% за 5 лет

В Подмосковье больше земли продается за 30%, чем до кризиса. Об этом пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на данные участников рынка недвижимости.

Если в конце 2014 года в Московской области 18 тысяч гектаров земли, которая сейчас продается для покупки 25 тысяч гектаров, говорится в публикации. Стоимость сотки в 20-40 км от МКАД составил от 300 тысяч до 700 тысяч рублей, на расстоянии 5 км от МКАД — от 600 тысяч до 4 млн стоили До кризиса эти участки 1,5–3 раза дороже, заявил газете аналитик.

Увеличение земли для продажи, помимо естественных причин, из-за введения рынка земли, которые раньше продавали неофициально, - объяснили специалисты. Это происходит потому, что крупные собственники вынуждены продавать активы, что повышает налоги и штрафы за неиспользование наделов, уточняется в публикации.

Значительная часть объема продажи земельного участка имеет документы планирования, пояснили эксперты. По оценкам аналитиков, в Подмосковье на открытом рынке выставлено только 5% участков, на все документы.

Даже если продолжительность всей документации экспозиции земли составляет несколько лет, говорится в статье. Застройщики жилья, заинтересованным в приобретении земельных участков или настаивают, скидки, оплаты, или предложить будущей квартиры. Владельцы земли находятся редко соглашаются с такими предложениями, как и участки в нерабочем положении, - объяснили специалисты.

Предложение на рынке загородной недвижимости Подмосковья достиг минимума за последние четыре года: в третьем квартале 2017 года на продажу была выставлена на 8,2% объектов меньше, чем год назад.

Категория: Недвижимость