На рынке Москвы уменьшилось количество домов на стадии котлована

Доля новостроек, продаваемых в Москве на начальном этапе строительства достигла самой низкой за два года показателей. Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на экспертов компании "Метриум групп".

В октябре Московские первичном рынке продано 2,2 тыс. квартир в домах на начальной стадии строительной готовности составляет всего 10,7% от общего объема поставок. Год назад их доля составляла 33,5%, а в 2015 году — 47,6%, указывается в сообщении.

Наибольшая доля квартир в новостройках и в этом году представила на стадии монтажа этажей и 9,1 тыс. руб. (на 44,6%). Увеличилось количество проданных лотов на этапе отделочных работ: 6,4 тыс., или 31,2% от общего объема предложения с 11.9% за аналогичный период прошлого года. Домов уже введены в эксплуатацию, продано около 2,7 тыс. квартир — их доля составила 13,5% от общего объема предложения на рынке новостроек, подсчитали эксперты.

За последние два года доля новостроек, в которых возведение каркаса будущего здания, а также выполнить отделочные работы (т. е. стадии строительной готовности от 30 до 70%) выросло более чем в два раза. Количество квартир на этапе котлована, уменьшилась почти в пять раз, говорится в статье.

Изменение структуры предложения может быть объяснено снижение рисков для покупателей — они предпочитают подстраховаться и купить квартиру в более поздних стадиях строительства, отмечают аналитики.

Ранее сообщалось, что на первичном рынке Москвы за год более чем вдвое выросла доля жилых комплексов, предлагающих квартиры для продажи: 16% в 2016 году и 25% в текущем. Изменились и покупательские предпочтения: три года назад, квартиры с чистовой отделкой интересовали 20% потенциальных покупателей, и сегодня этот показатель приближается к 70%.

Категория: Недвижимость