Средняя высота строящихся домов в России превысила 16 этажей

Средняя высота строительства жилья в России достиг рекордного уровня в 16,1 этаж. Об этом сообщает сайт Единый реестр застройщиков (ERS) за результаты собственного анализа обзор «Строительство жилья профессиональных разработчиков» декабря 2017 года.

За год (с декабря 2016 по декабрь 2017), средняя этажность выросла с 15,7 до 16,1, т. е. 2,5%, говорится в докладе.

Самый высокий процент жилищного строительства (26,5% от всей площади строящегося жилья) в домах высотой 13-17 этажей, посчитали эксперты. Доля строительства высотного здания (25 и более этажей) после падения на 14,3% в сентябре-ноябре 2017 года, вернулась в августовском вопросе рекордным показателем 14,5%. Быстро, в 2017 году будет начато строительство в диапазоне 18-24-й этаж: если в середине года доля домов, с такой высоты было менее 23,5%, в ноябре она составила 24,7%, а сейчас достигла 24,9%. При сохранении такой динамики дома высотой 18-24 этажа могут в течение нескольких месяцев, чтобы стать преобладающими в жилищном строительстве, прогнозируют эксперты ERS.

Долю в строительство в России жилых домов по количеству этажей

Количество этажей Общей площадью, млн квадратных метров. м Доля % 1-3 4,57 3,9 4-8 10,97 9,5 9-12 23,94 20,7 13-17 30,73 26,5 18-24 28,82 24,9 25+ В 16.79 14,5 Итого 115,82 100

Источник: ERS

Город с самым большим числом этажей осталась Москва, аналитики сказал. Средняя высота москвы дома в декабре 2017 года в размере 21-й этаж (+0,1 планы на месяц). На второй позиции оказалась рязанская область с показателем 19,7-й этаж (+0,2 за месяц). Остальное место в топ-10 заняли Санкт-Петербург (19 этажей), Свердловская область (18,9), приморский край (18,9), Пермского края (18,3), воронежская область (17,7), Ростовская область (17,6), Новосибирская область (17,5) и Красноярский край (16,9), сообщается в отчете ERS.

В ближайшие годы средняя этажность зданий в Москве может увеличиться в разы. На месте пятиэтажных хрущевок, снос по программе реновации, власти столицы намерены построить средний дом с высотой 6-14 этажей, а 25% новых домов будут высотой 15 этажей и более.

Категория: Недвижимость