Сбербанк запустит сервис для оценки стоимости квартир на основе больших данных

Сбербанк работает над созданием сервиса для определения рыночной стоимости квартир на основе анализа большого числа реальных сделок (большие данные). Об этом журналистам сообщил директор отдела "Doclick" Сбербанка Николай Васев на конференции "коммерческая недвижимость" в Сочи. Сервис будет работать в пилотном режиме в первом квартале 2018 года.

Через Сбербанк занимает 15-20% от всех сделок с недвижимостью. Таким образом, банк имеет большую базу данных с точную стоимость тех или иных объектов, - сказал Васев.

"Мы видим, по нашей базе, какую квартиру купить и по какой цене. Основываясь на этих данных, мы можем прогнозировать цену рынка жилой недвижимости. Сейчас на рынке много сервисов, которые предоставляют информацию о квартире и за сколько продаются. Но там указаны цены, которые выставляют хозяева. Однако, это не всегда сделки совершаются именно по этим ценам. Наш сервис предоставит более точную информацию по каждому объекту и быстро найти консенсус между покупателем и продавцом, и, следовательно, быстрее заключать сделки", — сказал Васев.

Накануне стало известно, что Сбербанк разработал и запустил первый нейронной сети в России анализ стоимость коммерческой недвижимости. База данных регулярно обновляется с оплатой, внутренних и публичных источников и содержит основные характеристики объектов-аналогов. Нейронная сеть получает данные интересующего объекта, и учитывая его расположение, пешеходный трафик и ценового зонирования выбирает наиболее близкие аналоги который алгоритм использует для расчета стоимости.

Категория: Недвижимость