Петербург обогнал Москву в глобальный индекс цен на жилье

Санкт-Петербург обогнал Москву на 53 позиции в мировом рейтинге индекса роста цен на жилье. Она была учреждена консалтинговой компании Knight Frank по итогам квартального жилого исследований глобальных городов Индекс (GRCI). Индекс отслеживает средние цены на жилье в местных валютах в 150 городов по всему миру на основе официальных данных.

За последний год (с 3-й квартал 2016 года 3 квартал 2017 индекса роста цен на жилье в Москве) упал на 2,2%, а в Санкт-Петербурге — выросли на 3,9%, следует из пресс-релиза. По итогам оценки двух крупнейших городах России находится на 135-м и 82-м месте рейтинга, соответственно, говорится в сообщении компании. По сравнению с предыдущим периодом (2 квартал 2016 2 квартал 2017), цены на жилье в Москве снизились на 4,8%, в Санкт-Петербурге — выросли на 0,9%, сказал Найт Фрэнк специалистов.

Лидером рейтинга стал Рейкьявик — только один из 150 городов, в которых цены на жилье выросли более чем на 20%, во главе с Найт Фрэнк исследовательских данных. Вторую позицию занял турецкий Измир, где цены за год выросли на 19,8%. Немного отстает от канадского города Гамильтон с ежегодным ростом цен на 19.5%. Топ-10 Австралийский Мельбурн, где жилье подорожало на 13,2%. Последние три строчки рейтинга занимают Дарвин, Валенсии и Абу-Даби, говорят аналитики.

В пять лет-фрагмент из сильнейших игроков на мировом рынке был в городах Азии, сказал Рыцарь Фрэнк. Самый высокий Номинальный рост цен за последние пять лет (129%) наблюдалось в Стамбуле, и в реальном выражении, рекордный рост (116%) наблюдалось в китайском городе Шэньчжэнь.

Во всем мире прослеживается тенденция падения стоимости жилой недвижимости, отмечается в сообщении. В 3-м квартале 2017 GRCI индекс вырос на 4,7%, но темпы роста по сравнению с предыдущим кварталом снизился на 1,1%.

В 3-м квартале 2016 года 3 квартал 2017 индекс мировых цен GRCI

Место Город Изменение 1 Рейкьявик, Исландия 21,3% 2 Измир, Турция 19,8% 3 Гамильтон, Канада 19,5% 4 Торонто, Канада 18,0% 5 Будапешт, Венгрия 15,3% 6 Гонконг, Китай 15,1% 7 Амстердам, Нидерланды 13.8% от 8 Хобарт, Австралия 13.8% от 9 Роттердам, Нидерланды 13.5% от 10 Мельбурн, Австралия 13.2% от ... 82 Санкт-Петербург, Россия 3,9% ... 135 Москва, Россия -2,2%

Источник: GRCI / Найт Фрэнк

В начале октября, Санкт-Петербург и Москва заняла 101-й и 106-й позиции в рейтинге GRCI. В целом за 2017 год, Россия поднялась в рейтинге стран с быстро растущей стоимости жилья в десять строчек и заняла 24-е место.

Категория: Недвижимость