Роскошные дома и земельные участки в подмосковье упали на 20% - 30% три года

Наибольшее снижение цен на первичном рынке подмосковья произошло в сегменте таунхаусов в три года, средний бюджет покупки этих домов сократилось на 31%. Значительно упали цены на приобретение земельных участков на 20%. Средний бюджет покупки коттеджей за этот период снизилась на 8% меньше. Об этом говорится в международном обзоре брокерской компании Savills, получил в редакции.

В декабре прошлого года, на, что том загородном рынке (это Рублево-Успенское, Новорижское и Минское шоссе), по словам агентов по недвижимости, продано более 1 тыс. объектов, в том числе домов — 60%, на таунхаусы и дуплексы — 32%; земельных участков — 8%. Все на запад, в направлении города дом и земля оформляются в 24, организуемые в элитных коттеджных поселках. Средняя стоимость предложения во всех сегментах в процессе строительства в этих деревнях было 84,7 млн рублей, по данным опроса.

Стоимость более дорогой дом на первичном рынке подмосковья достигла в 2017 году 830 миллионов рублей на эти деньги можно купить дом без отделки, площадью 1,5 тысячи квадратных метров, в коттеджном поселке «Жуковка XXI» на Рублево-Успенском шоссе, говорится в расследовании.

Если учесть стоимость и площадь дома направление, Минское шоссе коттеджи средней площадью 597 кв. м продавались по цене 226 млн. рублей (3,8 млн. долларов); на Рублево-Успенском шоссе — 835 кв. м для 165 млн рублей ($2,8 млн. евро); на новорижском шоссе — 456 кв. м для 95 млн рублей ($1,6 млн).

В ноябре прошлого года, аналитики риелторской компании Penny Lane Realty отметили, что количество сделок с новыми домами (стоимостью 30 млн рублей) в Москве и московской области сократилось в 7,7 раза, начиная с 2013 года, а сумма сделок — в восемь раз. В течение десяти месяцев в 2017 году сумма сделок на первичном рынке элитного загородного жилья в подмосковье от 2,6 млн руб. против 20,8 млрд долларов в 2013 году, подсчитали риэлторы.

Категория: Недвижимость