Какая процентная ставка на ипотеку в США?

Опубликованно 17.03.2018 03:05

Каждый человек мечтает приобрести собственный корпус. Однако необходимую сумму деньги в течение короткого периода времени не возможно. Также они не хотят ждать, и в этом случае многие люди за услугами в Банк.

Ипотека сегодня пользуется огромной популярностью не только в России, но и за ее пределами. Все больше жителей Российской Федерации предпочитают покупать недвижимость за рубежом. Что те, кто предпочитает ждет вас оформить ипотеку в США? К чему готовиться? Сложно ли получить такой кредит для тех, кто не проживает в этой стране?

Какие ипотеки в США?

Большинство граждан очень сильно удивлены, когда узнают, что они должны соответствовать требованиям, чтобы получить такой кредит. Не удивительно, ведь процентная ставка для переплат в США относительно невелики. Кроме того, в Америке он разработан так, чтобы этот вид кредитования был доступен для всех категорий граждан.

При этом многие домовладельцы за рубежом могут внимание на тот факт, что финансовые компании довольно лояльно относятся к выдаче кредитов для тех, кто не проживает на территории страны постоянно.Условия ипотеки в США: процентная ставка для граждан и резидентов

Сегодня Ипотека является арийская кредитования в этой стране является доступным даже для людей, не граждан США. По последним данным, получили около 50% иностранцев были ассоциации риэлторов, чаще всего купить недвижимость в кредит. При этом 66 % покупателей постоянные жители.

Как правило, при получении ипотеки в США большое значение имеет наличие Green Card. Граждане могут рассчитывать на максимальную сумму кредита, который составляет до 97% от общей стоимости выбранного объекта

Большим преимуществом этих кредитов фиксированная ставка переплата на сегодня от 3 до 6 %. Таким образом, процентные ставки по ипотечным кредитам в США ничтожно мало, по сравнению с Россией.

При этом клиенты могут рассчитывать на увеличение срока кредитования, от 15 до 30 лет. Оформить такую ссуду имеют право лица в возрасте от 18 лет. При этом не предусмотрены в США максимальный возраст на момент окончания срока кредитования.

Но прежде чем идти в Банк и тянуть этот вид кредитования, необходимо, чтобы несколько нюансов.Процентная Ставка

В соответствии с требованиями законодательства в США ставка по ипотеке не более 4% в год нельзя. Поэтому даже самые комфортабельные апартаменты, рассчитанные довольно крупную сумму, которые можно купить с минимальной переплатой красить, если оформить кредит. Стоит отметить, что такие низкие проценты встречаются в других странах. Как правило, банки больше заинтересованы в том, чтобы получить наибольшую прибыль. Соответственно, для этой цели необходимо искуситель и увеличение неравенства.

Многие предполагают, что снижение процентов связано с тем, что финансовые учреждения предлагают США, дополнительные сборы за определенные услуги. Существует также теория, согласно которой в зарубежных банках во время кризиса. Однако ни то, ни другое предположение не является истиной.

На сегодняшний день в Америке сотни договоров по кредитам, услуги для граждан по приобретению жилья ежедневно. С таким большим количеством адресов банков раковины имеют большую прибыль, за счет чего вы можете себе позволить, процентные ставки ясно. Секрет заключается в количестве клиентов, с которыми обе стороны были довольны.

Таким образом, это не только Ипотека для граждан США. Чтобы получить в США кредит на выгодных условиях могут и жители любой другой страны.Срок оплаты

Как уже говорилось, срок выплаты кредита до 30 лет. Данный показатель еще раз убеждаюсь, что банки являются в этой стране стабильную и постоянную прибыль.

Если вы о жителях США, почти каждый из них взяли ипотеку и очень быстро. В стране эта практика существует уже много лет. Поэтому Ипотека в США на сегодняшний день считается доступной практически любой категории заемщиков.Лояльное отношение к клиентам

Да, действительно в американских банках существует практика, по которым вы с наибольшей вероятностью подтвердить выдачу кредита. При этом на ипотеку любой вид недвижимости можно приобрести почти. Однако это не означает, что банки проводят тщательную проверку выбранных объектов. Однако, в отличие от российских финансовых институтов, отказ получает минимальный процент людей.

Обратите внимание на то, что банки в США не проверяется общая схема для работы с клиентами, поэтому каждый случай индивидуально. Кроме того, банкиры в Америке очень благосклонно относятся к использованию залога недвижимости. Если мы говорим о России, в этой связи очень трудно получить разрешение. Поэтому не удивительно, что все больше граждан РФ начинает думать о приобретении недвижимости за рубежом. Особенно часто случаи предоставления ипотеки встретились в США для россиян.

Но прежде чем начать оформлять бумаги, чтобы разобраться в том, что именно для этого требуется.Документы

Для получения ипотеки в США стандартный пакет документов необходимо подготовить. Конечно, в первую очередь нужно предоставить документы о законном пребывании в стране. Если гражданин является постоянным резидентом, то в этом случае обязательным к предъявлению Грин-карта. Туристов виза и загранпаспорт можете показать. Кроме того, он требует выражения кредитную историю в течение последних 2 лет, если вообще.

Также в американских организациях практика применяется, после клиентов рекомендательное письмо от других американских банков и иностранных финансовых институтов. Кроме того, для получения ипотеки необходим, с помощью номера социального страхования.

Если говорить о справках с места работы, в этом плане в США все гораздо строже. Клиентам необходимо предоставить документы, в которых стабильный ежемесячный доход будет перечислен в течение последних 3 лет. Также для такого кредита только могут рассчитывать те граждане, которые заплатил подоходный налог в Америке на протяжении последних 2 лет.

Кроме того, Справка о состоянии банковского счета. Это необходимо, чтобы банкиры позаботились о том, что заемщик действительно не в состоянии внести предоплату и расходы, которые могут потребоваться для оформления выбранного кредита. Кроме того, нужно получить информацию о недвижимости.

Весь пакет документов должен быть переведен на английский язык и заверить нотариально. Специалисты рекомендуют в момент подачи заявления на приобретение банковский счет в США США. Если вы о сроках рассмотрения заявления решения, как правило, в течение 3 недель, после чего оно нужно, но по ипотеке, подождите еще около 4 месяцев.Дополнительные Расходы

В первую очередь вы должны иметь первоначальный взнос, от 350 до 2 тысяч долларов. Кроме того, заемщик должен оплатить комиссию в размере 2 % от общей стоимости выбранного кредита. Для страхования жилья тысяч долларов должен каждый год от 2 до 3.

Если у вас есть цифры о дополнительных расходах, которые будут необходимы на территории чужой страны в этом случае для оценки недвижимого имущества. Цена этой услуги составляет от 350 до 2 тысяч долларов. Если цена недвижимости больше, чем 100 тысяч долларов, в два раза в этом случае сумма оценки. При этом, в отличие от российских банков, финансовых институтов Америки не страхование жизни заемщика требовать.Советы для заемщиков

При подаче документов на оформление ипотеки в Америке особое внимание необходимо на подготовку документов. Лучше всего для этого обратиться к брокеру, чтобы собрать в состоянии, весь пакет соответственно. Тот факт, что в США очень серьезно относятся к каждой бумаге. Если в документе допущена ошибка, то это может стать причиной для отказа.

Некоторые не хотят тратить время и собирать всю необходимую информацию. В этом случае минимальный пакет документов, но нужно быть готовым к тому, что процентная ставка по ипотеке будет значительно больше. Перед оформлением сделки необходимо обсудить с представителем банка все возможные дополнительные расходы. Они различаются в зависимости от финансового учреждения. Поэтому необходимо прояснить, какие государственные и другие налоги или сборы должны заплатить.Особенности Ипотеки

Если говорить о характерной особенности ипотечного кредитования в этой стране, в этом случае следует обратить внимание на лояльное отношение банков к недвижимости, которую хочет купить клиент. Когда мы с отечественных банков, то они относятся намного серьезнее к этому процессу. Потому что если жилье находится в клубе реестре под снос или не отвечает всем критериям для жизни, то банковское учреждение понести значительные потери.

Еще одна отличительная особенность кредитования в Америке, кроме низкой ставки по ипотечным кредитам в США, состоит в том, что при желании, клиент может кредит с плавающей процентной ставкой. В этом случае сумма переплаты может меняться.В заключение

Независимо от дизайна страны, каждая кредитов требует внимания. Не нужна помощь частных брокеров или кто предлагает помощь в получении более низких процентных ставок. Рекомендуется всю информацию вы получите у сотрудников официальном банковском учреждении.

Категория: Новости