Проживание в дома в программу реновации в Москве выросли в цене на 5% за год

Средняя цена квартир в домах из списка под снос год вырос на 5% по сравнению с его снижение (-1,7%) на рынке в целом. Об этом говорится в исследовании (есть в распоряжении редакции), что аналитики онлайн-сервис «ЦИАН», проведенного за прошедший год со дня объявления капитальных программу реновации.

Сильнее всего цены выросли в пятиэтажках в Северо-Западном (+10%), Западном (+9,7%) и корея (+5,9%), районов. Среди районов наибольший рост цен показали квартиры на дом в Хорошево-Мневниках (+15,1%), Проспект Вернадского (+15,1%) и Россия (+4,5%). На двух других стартовых площадок (районы Кузьминки и Галина) положительная динамика цен является более слабым — +3,1% и +1,2%, соответственно, говорят аналитики.

В 28% районов цены на здания из четырех этажей, попавших в программу реновации, наоборот, снизились. Лидер по снижению цен — район у нас, на северо-востоке (-10%), на втором месте-регион Иваново в ВАО (-8%) и на третьем месте район Текстиль в ЮВАО (-7%), говорится в обзоре.

Объем поставок, в домах, в список обновления за год упала почти в три раза. В зимний период 2017 ежемесячно в продажу вышли около 1,7 тыс. квартир, то сейчас — около 600 квартир, подсчитали эксперты. Наибольшее снижение предложения наблюдается в районе Войковский (-95%), на втором месте-Дмитровский район (-91%), тройку лидеров замыкает нижегородской области (-90%). Если в начале года на выставке было около 15-39 серии, уже к концу года их число сократилось до 1-4. Положительная динамика наблюдается только в двух районах, где клиент получает презентацию, небольшое количество квартир (менее 5), отмечается в исследовании.

В сентябре прошлого года, столичные власти одобрили 236 сайты градостроительный потенциал которой составляет 3,4 миллиона квадратных метров. m. окончательный список из программы реновации в Москве вошел 5171 дом, где живут более 1 миллиона москвичей. Обновление всех пяти этажей будет длиться 15 лет и обойдется столице в 3-3,5 млрд рублей.

Категория: Недвижимость