Уцененные ногти: какие квартир в Москве снижен налог на имущество

Московские власти расширили реестр квартир, собственников льгота по налогу на имущество физических лиц В список входит восемь жилых комплексов, соответствующее постановление принято правительством столицы.

Изменения в Московском законе о налоге на имущество физлиц были приняты осенью 2016 года. Для владельцев квартир, в торговых и офисных объектах введена льгота в виде скидки по предъявленной суммы налога. Во-первых таких зданий в Москве было 8, еще 8 вышла в марте 2018 года.

«Это решение правительства Москвы имеет социальную направленность. Регистрация квартиры вы можете поддержать Московское Торговое купил и промышленной недвижимости, неотличимый внешне от гостиной, и использовать для постоянного проживания», — цитирует руководителя департамента экономической политики и развития правительства Москвы, Владимир Ефимов в пресс-релизе агентства.

Регистрация многофункциональных и жилых комплексов в Москве с льготным налогообложением на имущество физических лиц

Название Район Адрес Действий со льготами «Кленовый DOM» Хамовники Пречистенская Набережная, 7 2017 Noble Row Хамовники Коробейников Переулок, 1, Стр. 5 2017 ЖК «ОКО» Пресненский 1-й Красногвардейский проезд , 21, стр. 2 2017 Клубный дом «Мосфильмовская, 38а» Раменки Улица Мосфильмовская, 38а 2017 ЖК «горизонт» Justin Морской пехотинец из balaklavsky Prospect, 16А 2017 Бизнес-Центр «Лотос» Justin улица Одесская, 2 2017 Клубный Дом Sky Parks ЛОСИНООСТРОВСКИЙ Улица Изумрудная, 18 2017 Квартира в гостиничном комплексе «стандарт» Тверь Страстной Бульвар, 2 2017 ЖК ""Каретный Плаза"" Тверь Большой Каретный Переулок, 24, Стр. 2 2016 ЖК «Арбат Stars» Арбат Новый Арбат, 32 2015 «Imperia Tower» Пресненский Пресненская набережная 6, стр. 2 2015 «Федерация» Пресненский Пресненская набережная, 12 2015 «Город столиц» Пресненский Пресненская набережная, 8, стр. 1 2015 ЖК «4. Krutizkij Аллея 14» Таганский 4. Krutizkij Переулок, 14 2015 БЦ «А-48» Старая Алтуфьевское шоссе, 48, к. 2 2015 «Первый деловой дом» Марьино Братиславской, 6 2015

Источник: правительство Москвы, «РБК-недвижимость».

Большинство зданий по реестру входят в элитный ремонт квартир (11 комплексов). Среди них четыре небоскребы в деловом комплексе "Москва-Сити", но и такие известные Клубные проекты как "кленовый DOM", Noble Row, "Звезды Арбата", "Каретный Плаза" и другие. В список также пять проектов бизнес-класса: Sky Parks, «Лотос», «горизонт», «Первый деловой дом» и БЦ «А-48».

Сколько платят дополнительные преимущества

В отличие от квартиры, налог на имущество физических лиц в квартиры выше. Если платить владельцы домов в 0,1–0,3% для объектов, чья кадастровая стоимость не 300 млн рублей и 2% не превышает, если превышают эту сумму. Владельцы жилых апартаментов гостиничного типа — 0,5%, если помещение находится в многофункциональном торгово-офисного здания — 2%.

Сумма этих льгот рассчитывается по формуле, указанной в законе города Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество физических лиц». Налоговое бремя уменьшается (для зданий, которые советуют в этот регистр) пропорционально размеру.

По закону, нежилое помещение должно находиться в здании, которое находится как в реестр на квартиры и не зарегистрированы юридические лица Также помещение не используется для предпринимательской деятельности, в помещении отсутствуют зарегистрированные договоры аренды и кадастровая стоимость 1 кв. м помещения не менее 100 тысяч рублей.

Если сейчас владельцы квартир в зданиях торгово-цифры brobestimmung 2% от кадастровой стоимости, налоговая ставка в зданиях должны, по реестру, будет на 1,5% до 0,5% от кадастровой стоимости объекта в течение первых 150 кв. м. апартаменты с площадью до 300 кв. м. На оставшиеся метров (300 кв. м), а также применять вторую квартиру в собственности стандартные цены на торговую и офисную недвижимость.

Категория: Недвижимость