Москва опустилась в мировом рейтинге цен на аренду офисов

В Москве, в 2017 году упал с 15-го на 23-е место в мировом рейтинге стран с самыми дорогими офисами. Кроме того, он занимал пятое место по стоимости аренды помещений в премиальных бизнес-центров в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка). Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании JLL, получил в редакции.

Движение в Москве 23-е место эксперты связывают, в частности, снижение ставок аренды. За прошедший год средняя стоимость аренды дорогих офисов в Москве составлял $11,1 тыс. за 1 кв. метров в год, и этот год составляет $995. "Предложение офисов класса премиум в Московском рынке ограничивается только 18 зданий, что на фоне стабильного спроса со стороны компаний, заинтересованных в открытии престижного офиса, позволяет этим бизнес-центрам держать ставки на относительно высоком уровне. Снижение на рынке и рост доли вакантных площадей фактически владельцы таких объектов более открытыми к диалогу. В результате офисы "премиум" в сегменте в Москве стали более доступными", — сказал начальник отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL Елизавета большая сладкоежка.

Лидерство в списке самых дорогих премиальных офисных рынков мира сохраняет Центральный район в Гонконге, где стоимость аренды поддерживаются за счет спроса в Китае и отсутствие предложения. Цена аренды помещения в дорогих бизнес-центров Гонконга составляет $3,47 тыс. за 1 кв. метров в год. Это в полтора раза дороже, чем в Midtown Нью-Йорк ($2,08 тыс.) и Вест-энда ($2,07 тыс.), которые занимают соответственно второе и третье место рейтинга. В десятку самых дорогих в рынки также Финансовая улица в Пекине ($2,04 тыс.), Silicon valley ($1,7 тыс.), Нью-Дели ($1,58 тысячи), Центральный деловой район Пекина ($1,54 тыс.), Шэньчжэнь ($1,51 тыс.), Marunouchi в Токио ($1,48 тыс.) и Шанхай, в Шанхае ($1,45 тыс.). Таким образом, семь из первых десяти из списка находятся в Азии.

В пятерку стран с самыми дорогими офисами в регионе EMEA, помимо России, вошли также Лондонский Уэст-Энд ($2,07 тыс.), Лондон ($1,16 тыс.), Международный финансовый центр Дубая ($1,02 тыс.) и Стокгольм ($1,01 тыс.).

Категория: Недвижимость