Риелторы назвали районы Москвы с падением средней цены на новостройки концы

В прошлом году цены на недвижимость в столичных новостройках подешевели сильнее всего в районе Измайлово квадратного метра здесь снизилась на 29,5%, с 307,6 тыс. рублей. до 216,8 тыс. руб. К такому выводу пришли аналитики компании «азбука жилья», которая анализирует, в каких районах Москвы цены на квартиры в новостройках наиболее важные изменения были.

В пять районов столицы с наибольший спад средней цены также ЛОСИНООСТРОВСКИЙ (-18,7%), Таганский (-16,1%), Якиманка (-15,1%) и Свиблово (-14,3%) попали. В каждом из них в 2017 году на рынок несколько жилых комплексов пришел, где на ранних стадиях строительства цены достигли минимальных значений. Именно это привело с снижению среднегодового показателя, сообщают риелторы.

Среди районов, где цены на новостройки выросли наиболее заметно, Царицыно (+89,1%), Тимирязевская (+38,6%), Chowrino (+36,9%) и Мещанский (+32%). Повышение стоимости квартир не сказать здесь из-за развития рынка, и смыть через с рынка дешевых квартир ниже рыночной стоимости, недвижимости.

В пять на стабильные жилых районов Москвы стоимость, где изменения цены 1 кв. м в диапазоне от менее чем 1%, пошли Котловка (0,2%), Очаково-MATVEEVSKOYE (0,5%), Филевский парк (0,6%), Отрадное (0,8%) и Чертаново Южное (0,9%). Во всех указанных регионах, кроме парка Фили, реализуется от одного до трех проектов в разных стадиях строительства. При этом в 2016 году район Котловка по сравнению с началом года также является наиболее стабильным с точки зрения стоимости квартир: изменение еще меньше и составляет 0,01%, говорится в материалах «азбука жилья».

По сравнению с январем 2017 года средний уровень цен в декабре снизился незначительно — всего на 2,6% до 248,1 руб./кв. м с учетом элитной недвижимости. Без учета недвижимости изменение стоимости 1 кв. м. на 2017 год совсем незначительное, в пределах 0,1%. Средний уровень цен на конец 2017 года без учета недвижимости — 211,5 тыс. рублей за квадратный метр, подсчитали в «азбуку жилья».

Ранее аналитики консалтинговой компании Est-a-Tet назвали в Зеленоградском административном округе Москвы самым дешевым Старой Москве. Средняя цена за 1 квадратный метр. м в этом районе составляет 85,8 тыс. руб., а квартира стоит около 4,8 млн грн.

Категория: Недвижимость