Риэлторы назвали его куртки в три года город подмосковья

Жилая недвижимость в Люберцах дешевеет самыми быстрыми темпами среди всех городов подмосковья — три года цена квадратного метра упала здесь до рекордных 17,2%, до 98,5 тыс.. это в течение последних 12 месяцев падение составило 8,2%. К такому выводу, агенты по недвижимости компании «Миэль», которые проанализировали, как изменились цены на квартиры на вторичном рынке жилья крупнейших городов Московской области с 2015 года.

Один из трех самых быстро волос жилье также пришли к выводу, Королев и Котельники — три года цены на квартиры здесь снизились на 16% (с 87,8 тысяч рублей за 1 кв. м) и 15,8% (до 102,6 тыс. рублей за 1 кв. м) соответственно, а за последний год на 4,8% и 3,6% соответственно. Все эти последние годы, в этих городах активно других построен бюджетными новостройками, которые делит на спрос вторичного рынка. Кроме того, город на юго-востоке области имеют плохой транспортной доступности, что также снижает цены на недвижимость, указывают риэлторы.

Изменение цен на вторичном рынке жилья в крупных городах подмосковья

Город Цена 1 кв. м в 2015 году, тыс. чел. Цена 1 кв. м в 2018 году, тыс. чел. Изменение год, % Восточное направление В реутове 135,6 117,6 -13,3 Котельники 121,8 102,6 -15,8 Марсель 118,9 98,5 -17,2 Балашиха 96,5 82,6 -14,4 Западное направление Красногорск 120,9 106,9 -11,6 Одинцово 119,4 106,2 -11 Направление на север Химки 120,9 102,9 -14,9 Долгопрудный 113,5 99,4 -12,4 Мытищи 115,3 97,7 -15,3 Королев 104,5 87,8 -16 В лобне 93,1 82,9 -10,9 Пушкино 93,6 79,2 -15,4 Изобретена 85,7 74,3 -13,3 В южном направлении Важно 103,1 89,1 -13,6 Подольск 92,4 81,3 -12,1 Домодедово 89,3 78,6 -12

Таблица: «Мед»

Падение цен на недвижимость коснулось всех городах подмосковья, в том числе на престижном западном направлении. Так, например, средняя стоимость квадратного метра на квартиры в Одинцово снизилась на 11% и сейчас составляет 106,2 тыс. чел., и в Красногорске — на 11,6%, до 106,9 тыс.. В других крупных городах ближнего подмосковья, этот показатель три года назад, просел на 10,9%, в Лобне-15,4%, в Пушкине, говорится в материалах «Мед».

Несмотря на негативные тенденции, дальнейшее падение ес цены на недвижимость вряд ли можно предсказать агентов по недвижимости. Постепенный переход участия строительства, финансирования проекта, который начнется этим летом, неизбежно приведет к увеличению стоимости здания, а это, в свою очередь, скажется и на вторичном рынке.

Категория: Недвижимость