Аренда элитного жилья в Москве во время ЧМ по футболу подорожало в три раза

В Москве резко подорожал краткосрочная Аренда квартир в период проведения чемпионата мира по футболу: арендные ставки на жилье уже выросли в 2,5–5 раз в зависимости от качества объекта и его местоположения, они обнаружили в компании Калинка Group. Аренда апартаменты и роскошные пентхаусы на срок от двух недель до месяца владельцев стимулирует спрос на эти объекты, и отсутствие свободных номеров в отелях.

Анализ наиболее популярных сервисов бронирования отелей показывает, что в Москве номерной фонд в категории 3-5* уже занят почти на 100%. Самый большой дефицит наблюдается в роскошный сегмент, указывают докладчика.

Из-за наличия богатых поклонников начали активный поиск апартаментов и пентхаусов, которые предлагаются в Прокат, частных владельцев. В этом случае владельцы квартир обязуются принять в течение двух недель или одного месяца, в которые в обычное время идут не очень охотно. Однако предложения 800 тысяч евро в месяц и больше на рынке не так много, показывают докладчика.

Наибольшим спросом у арендаторов пользуются центральные районы города, особенно в районе Хамовники, где расположен стадион чемпионата — "Лужники". В пятерку лидеров также входят Арбат, Замоскворечье, Тверской и Пресненский районы, где находится большинство квартир в Москве. Так, например, в квартире площадью 160 квадратных метров в сталинском доме на Тверской улице, которая раньше по 200-250 тысяч рублей в месяц, в период чемпионата мира выросла в цене до 1 млн. руб., и вид уже идут, рассказали "РБК-Недвижимости" Калинка Group.

В книги на улице в 200 метрах от квартиры, которая сдается, как правило, в размере $15 тысяч в месяц, в июле доступен за $5 тысяч в день. В районе века пруды апартаменты с двумя спальнями площадью 110 квадратных метров, сдается на длительный срок за 500 тысяч евро в месяц. В период чемпионата этот показатель вырос в 2,5 миллиона рублей, а квартиру уже видели представителей арендатора. Для сравнения: владельца люкс в отеле Marriott на Новом Арбате с обслуживанием на даты чемпионата предлагается за 6 млн. руб. В обычной для него ставка 600 тысяч рублей в месяц.

Как правило, в стоимость включены ежедневные услуги и услуги консьержа. Владелец может рассчитывать на увеличение страховой депозит в качестве гарантии сохранности имущества, и, если вы хотите обеспечить свое жилье, проводятся в Калинка Group.

"Ставки растут по-разному, в зависимости от качества объекта, его расположения и личных ожиданий владельца. За 3 млн. руб. можно найти квартиру в Dance — и по той же цене, в районе ест, ни парка. За 600 тысяч руб. квартиры в Тверской области, и услуги бронирования за ту же цену предлагают убрать "четыре звезды" в Братеево", - говорит председатель Совета директоров "Калинка" Group Екатерина Романов.

В середине января в Госдуме предложили ввести патентную систему для граждан, которые выполняют свои квартиры. Это означает, что владелец квартиры, который решил приобрести патент на сдачу жилья в аренду, должен зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и платить страховые взносы. Срок действия патента составит от одного до 12 месяцев, но в течение одного года. Срок патента меньше, дешевле (эквивалент квартиры). Стоимость патента будет зависеть от площади квартиры и ее расположения.

Категория: Недвижимость