Четверть новостройках Москвы могут никогда не найти своего покупателя

Четверть квартир в новостройках Старой Москвы могут никогда не найти своего покупателя, если разработчики не значительные усилия для повышения привлекательности вашего продукта. Об этом аналитики риелторской компании «Atrium отчетов» в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

На первичном рынке жилой недвижимости Старой Москвы во всех сегментах сегодня 90 жилых представляет оборудование, полностью или частично сданных в эксплуатацию. На долю этих проектов приходится 20,6% всех квартир, в продаже, говорят риелторы.

Редкий жилой комплекс в столичном первичном рынке полностью распроданы еще до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В зависимости от сегмента, доля просроченной задолженности на момент передачи может быть от 20 до 40% от общего количества квартир в проекте. Как правило, наименьшая выдающиеся объема на момент окончания строительства будет в масс-сегменте – не более 20%. При этом остальные квартиры найти покупателя через год-полтора после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, говорится в отчете.

В частью его вина сегменте процент нереализованных квартир, как правило, выше: для бизнес-класса считается нормальным остаток в 30% и для «элиты» – 40%. Наиболее Ликвидные жилые комплексы в этих сегментах будут проданы полностью, в течение 2-3 лет после окончания строительства, поясняют аналитики.

Сегодня на первичном рынке жилой недвижимости Старой Москвы есть много проектов, передачи более трех лет назад, но до сих пор непроданных. Доля просроченной задолженности в жилых комплексах, сданных в 2014 году и ранее, на 5,2% от общего числа квартир в продаже и четверть собранных объеме приняты в эксплуатацию, отмечают аналитики «Atrium».

Учитывая объемы «свежих» регулярные спецпредложения и внедрение на рынок новых жилых комплексов, построен по современным стандартам, проекты, строительство началось на 5 и больше лет, и уезжают обратно на ввод в эксплуатацию было оформлено более трех лет, а затем медленно в категорию новичок продукта, для реализации которого нам придется потрудиться, - говорится в пресс-релизе.

В 2018 году в Москве ожидается рекордный старт, количество и объем новостроек, которые уже эксперты «Натрия групп сообщили». Разработчики готовы начать строительство около 140 жилых и Apartamenty комплексы общей площадью более 30 миллионов квадратных метров. М. Однако не все эти новостройки поступит в продажу в 2018 году. Существующий объем предложения на первичном рынке недвижимости столицы уже считается излишним.

Категория: Недвижимость