Москва оказалась в конце мирового рейтинга по росту цен на жилье

Российская столица оказалась в пятерке мировых аутсайдеров по росту цен на жилье. По этому показателю Москва заняла 146 место из 150 городов в рейтинге Global Residential Cities Index (GRCI), подготовленном международной консалтинговой компанией Knight Frank. За последний год рост цен здесь составил -6,4%. Более цены на хлопок только в Дарвине (-6,5%), Генуя (-6,6%), Турин (-7,1%) и Абу-Даби (-7,2%).

Это низкий уровень аналитики объясняют активный рост предложения новый конкурс московских девелоперов для покупателя, снизить цены, которые, в свою очередь, отразится и на вторичном рынке. Аналогичная ситуация сложилась и в Санкт-Петербурге, правда, из-за снижения объемов нового строительства, цены просели меньше всего на 0,6%, что позволило городу 125 рейтинг. В прошлом году, Москва и Санкт-Петербург заняли GRCI 119-е (+0,2%) и 107 (+1,2%) соответственно.

Уровень цен на недвижимость в прошлом году выросли всего на 4%, и, как отмечают аналитики, это минимальный рост с четвертого квартала 2015 года (тогда показатель составил 4,4%). Причина снижения — в ограничительные меры на покупку жилья, которые введены в некоторых странах для снижения цен, по данным исследования Knight Frank. Если в прошлом году 20% роста на жилье продемонстрировали в 12 городах мира, теперь этот барьер удалось преодолеть индийская Судьба. В тройку лидеров также вошел в Измир (16,5%) и Гонконг (15,6%). По данным рейтинга из 20 городов, входящих в топ-GRCI, 12 находятся в Европе.

Global Residential Cities Index отслеживает динамику цен посредством посредников на основе официальных данных в местной валюте.

Категория: Недвижимость