Центральный банк намерен ужесточить условия работы с кредиты под залог недвижимости

Центральный Банк России подготовил законопроект, согласно которому ипотечные кредиты будут выдаваться только организацией, Банк России под наблюдением или утвержденных дом.России, пишет газета "Коммерсант".

Согласно действующему законодательству, займы под залог недвижимости вправе осуществлять любое юридическое лицо. Количество таких кредитов не может превышать четырех в год, сообщил ЦБ "Коммерсантъ".

Поводом для сообщения стала утрата собственником квартиры после заключения спорного кредитного договора с микрофинансовой организацией (МФО). Москвичка взяла кредит наличными под залог квартиры, и в договоре подписали соглашение о компенсации, в которой не было даты, сообщила газета. После того, как заемщик пропустил очередной платеж, ФГИ продал квартиру в несколько раз дешевле, чем его кадастровая стоимость, не предупредив хозяйку.

На момент заключения договора займа организация внесена в реестр ЦБ, но был исключен после двух месяцев, говорится в статье. После исключения из реестра МФО не имеют права выдавать новые кредиты, но обязаны продолжать обслуживать старые, пояснили "" эксперта "Коммерсантъ".

В случаях, когда граждане кредиты от недобросовестных МФО потерять единственное жилье зафиксирован в пяти регионах России, сообщил изданию директор проекта ОНФ "за права заемщиков" Виктор Климов. "Вместо договора залога с гражданами также могут быть договор купли-продажи или дарения с якобы возможностью выкупа или договор залога сопровождается договор уступки права требования и доверенности на все юридические действия с имуществом", - пояснил защитник.

Ранее эксперты рассказали "РБК-недвижимости" распространенные схемы мошенничества с недвижимостью и как защитить себя в таких ситуациях.

Категория: Недвижимость