Спрос на квартиры в центре Москвы упал в ванной на пять лет

Покупатели теряют интерес к недвижимости центре Москвы: за год спрос на квартиры на вторичном рынке Центрального административного округа (ЦАО) снизилась на 10%, и в течение пяти лет, четверть, выяснили аналитики компании "Инком-Недвижимость". Более половины (60%) покупателей недвижимости в центральном районе выбирают апартаменты "комфорт" класса, 30% жилья бизнес-класса, и только 10% приобретают элитную недвижимость.

Докладчик объясняют значительный отток покупателей САО смещение спроса в соседних регионах, которые в последние годы активно идет речь относительно недорогим. Так, наибольшее предложение квартир бизнес-класса, теперь сосредотачивается на время он-моя единственная (граничат с Настоящим местности) — почти 2,5 тыс.

В пяти районах с увеличения предложения такого жилья также входит Лента (САО, 1,7 тыс. лотов), Времени (САО, 1,7 тыс. лотов), Филевский Парк (s. a., 1,1 тыс. лотов) и Даниловский (САО, 1 тыс. лотов). При этом квартиры в новостройках дешевле, чем на вторичном рынке ЦАО. Так, например, средняя стоимость предложения "тринадцать" в Донелсон районе столицы-17,6 млн. руб., и в Метро — более 25 млн руб.

Проблема, отмечают, докладчик, прежде всего, в избытке он стремится жилья, расположенного в центре Москвы. В соответствии с "в коме", 95% всех объектов, выставленных на продажу в центральном округе, имеют завышенный ценник. При этом в бизнес и элитного класса цены на квартиры переоценены в среднем на 30%, а средняя длительность его воздействия в два раза больше, чем на вторичном рынке жилья столицы в целом.

Категория: Недвижимость