В Москве резко выросло количество выданных разрешений на строительство жилья

В течение последней недели июня, но у тебя опубликовал 52 разрешения на строительство многоквартирных жилых домов в Старой Москве — это в семь раз больше, чем за тот же период прошлого года. Эти расчеты сделали аналитики компании Knight Frank, опираясь на данные ведомства.

Примечательно, что многие разработчики сейчас стремятся начинать новые проекты: так, более трети (38%) всех разрешений пришлось на шасси, в новых жилых комплексах, другим на корпусе, в рамках под-проектов строительства, уточняют аналитики. Для сравнения: в 2017-м из пяти выданных разрешений, что было на строительство нового жилого комплекса.

Такое поведение девелоперов, эксперты объясняют вступлением в силу с 1 июля 2018 года, поправки в закон об оплате труда в строительстве. Согласно новому закону, застройщики смогут привлекать дольщиков на старые правила, что в проекты, которые получили разрешение на строительство до 1 июля.

В переходный период, с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года, капитал на строительство работает параллельно с новый подход, основанный на использовании эскроу-счетов, то этого условного депонирования, на которых накапливаются средства граждан до завершения строительства дома. С 1 июля 2019 года привлекать деньги дольщиков будет полностью запрещено, разработчики могут привлечь граждан, на этого, в банках. До конца 2020 года, доля контрактов, принадлежащих на эскроу-счетов, достигнет 95%, прогнозируют власти.

Во второй половине 2018 года, активность застройщиков снизится, поскольку не будет необходимости в спешке, уверены в Knight Frank. Большинство компаний сосредоточиться на завершении текущих проектов.

Категория: Недвижимость