Ипотека: с чего начать. Условия оформление, необходимые документы, советы

Опубликованно 18.07.2018 16:34

"Я хочу взять ипотеку! С чего начать?" - на этот вопрос, что многие, кто решился на столь сложное и ответственное предприятие, как покупка квартиры в кредит. На самом деле, много вопросов всегда, особенно, если все это впервые. Как платить, когда, кому? Когда они будут готовы документы? Когда квартира станет вашей собственностью? Иметь дело с все эти нюансы. С чего начать покупку квартиры в ипотеку. Что такое Ипотека

Прежде чем прояснить, чтобы начать покупки жилья в ипотеку, было бы хорошо узнать, что такое. Конечно, большая часть населения, которая уже давно известно, и не понаслышке, однако, безусловно, есть и те, кто не слишком подкован в вопросе.

Таким образом, ипотекой называется одна из форм гарантий. Должник, человек, который хочет купить недвижимость, но не хватает денег. Есть кредитор-это Банк, который финансирует должник в этом мероприятии. Есть квартиры, в которой деньги и нужны.

Банк дает в необходимом количестве, а должник обязуется вернуть, конечно же, с процентами. Все время, пока вы платите долг, жилье уже находится в вашей собственности, тем не менее, если по какой-либо причине перестал платить ежемесячную сумму, Банк может свободно распоряжаться квартире по своему усмотрению: в частности, реализовать, чтобы получить обратно свои средства.

Таким образом, квартира находится в залог, Банк, несмотря на его фактическое использование ее владельца. Это гарантия того, что ваши Финансы Банк назад вернет, конечно. Немного истории ипотеки

Чтобы начать говорить? Конечно, с источником определения. Само понятие "Ипотека" не является новым - он уже много столетий. Еще в шестом веке до нашей эры древние греки оперировали этим термином. Использовалось для обозначения земли должника и визуально был столб, которые капсулы на этой самой земле. То есть, Ипотека и называли. Это и означает "залог", "предупреждение". На столбе висел также табличка, которая гласит, что владелец этой территории выплаты кредита.

В нашей стране первый ипотечный кредит, Банк начал в конце xviii века. Позднее, однако, "магазин" и отправиться в, и все началось снова-уже после распада Советского Союза, в девяностые годы прошлого века. Особенности ипотеки

Те, кому интересно, как взять ипотеку и, чтобы начать, вы должны сначала понять некоторые ключевые моменты этого вида кредита. Так, например, дают, как правило, в долгосрочной перспективе (хотя и не возбраняется, конечно, и более ранний долг, если они способны это сделать), и процентная ставка, обыкновенно ниже, чем у других видов кредита.

Есть несколько способов погашения долга, что также нужно знать, прежде чем медитировать, начать ипотечные кредиты: Может каждый месяц отдавать сумму, которая в равных долях выключается и сам кредит, и проценты по нему (например, все оплата 10 тысяч, из них пять уходит на оплату кредита, и пять-в проценты). Также можете произвести оплату, называется дифференциальной. Это когда сначала большая часть денег уходит на оплату процентов, а затем наоборот. Например, если платеж в 20 тысяч, пятнадцать, он может уйти в интересы, и только пять в кредит. Но постепенно соотношение будет меняться (когда интерес будет погашен каждый раз), а затем, уже, наоборот, интерес будет минимальная часть оплаты. Ипотека: с чего начать?

Так что, если все взвесили "за" и "против" и принимает решение, что нужно сделать в первую очередь? Для начала оформить ипотеку?

Прежде всего необходимо определить Банк, в котором вы хотите получить Финансы. Банки в нашей стране сейчас очень много, несмотря на то, что многие только знают основные - Сбербанк, ВТБ, и другие с ними. Необходимо тщательно опросить информацию от многих заведений такого типа.

Почему это первое, с чего начать ипотеку? Да потому, что в разных банках - разные условия. Где меньше процент, который служит в премиум-программе, а где-то - что-будет. Поэтому, важно знать несколько предложений, сравнить их и выбрать наиболее для себя подходящий вариант. Финансы поют романсы?

И вообще, главное, начать, чтобы взять ипотеку, это достижение окончательной уверенности в финансовых сторон: с той суммой, которую я хотел бы получить кредит; в части денег, которую есть возможность заплатить первоначальный взнос.

В разных банках процент, который идет на оплату первоначального взноса, также отличается, хотя различия не очень колоссальные. Где десять процентов от общей суммы (но, надо отметить, сразу же, как банки, меньшинство), и где-то пятнадцать. Правда, часто речь идет о двадцати процентах и выше (ниже может быть только в определенных обстоятельствах - например, есть льготы для учителей или для молодых семей).

Понимая, сколько он способен сделать себя, можно рассчитать размер кредита. Именно потому, что все это является важным шагом в вопросе жилья в ипотеку: для начала его внешний вид.

Период, на который рассчитывается Ипотека, - это тоже очень важный момент в данной теме. Сколько лет напрямую зависит от того, сколько вы будете платить ежемесячно.

Как правило, редко кто-то берет ипотеку на пять лет, только те, кто действительно уверен в своих силах и готов, каждые тридцать дней, отдать серьезные деньги. Часто кредит оформляют на десять, пятнадцать и даже двадцать лет. Тем не менее, мы должны помнить, что чем больше время ипотеки вы платите, тем больше она дает процентов. Таким образом, если в Банк были предоставлены два миллиона, нужно быть готовым к тому, что придется вернуть все четыре. Если у вас есть вопросы

Вопросы при получении ипотеки - с чего начать и как обратиться далеко не редкость. Собираются каждый второй кандидат (если не первое). Таким образом, это уместно и целесообразно будет обращение с просьбой о помощи и/или консультации специалиста по ипотеке на. Это можно сделать как в уже выбран Банк, и просто пойти в любой, там, где подобный консультанта. Он ответит на все вопросы и уточнит необходимую информацию. По крайней мере, сделает более ясным то, что до сих пор оставался очень слабым. Необходимые документы

Среди прочего, также нужно собирать документы для оформления жилья в ипотеку. Для начала здесь: Во-первых, нужно сделать ксерокопию паспорта и страхового свидетельства (селена пластик лист бумаги). Заказать на работе справку о доходах (как правило, это 2-НДФЛ). Мужчины также могут потребоваться военный билет и его копия. Кроме того, потребуется документ об образовании, копия трудового договора. Если человек состоял в браке, необходимо свидетельство о нем, или его расторжения. Если есть дети, то приложить к заявке должна быть и копия свидетельства о рождении потомства.

В случае, если, вдруг, нужно что-то еще документы, кроме перечисленных выше, консультант в Банк должно сообщить.

Да, кстати, каждый кандидат закрепляется свой консультант, который будет в будущем работать с ним и предложить действия по оформлению квартиры в ипотеку: с чего начать и что делать дальше. Последующие действия

Для начала ипотеки, мы узнали и обсудили. Что делать, после всех этих шагов? Да, все очень просто: подать заявку.

Раньше это можно было сделать только лично придя в выбранный Банк, если это и есть общение со специалистом. Сейчас, в эпоху современных технологий, эта процедура доступна в электронном виде. В этом случае никуда ехать не нужно. Просто сидеть перед монитором, проверить все ваши документы, заполнить заявление, указав, что все необходимые данные, прикрепить к ней отсканированные документы, и нажать на кнопку "отправить".

Экзамен проводится довольно быстро – в течение нескольких часов какой-либо ответ, потому что именно приходит. На сайте, кстати, на персональной странице пользователя будут отображаться все процессы, которые происходят с данными из запроса. Если лечение отказывается, если, принятой, если все это можно увидеть в режиме онлайн. Если отказали в ипотеке

Важно: может случиться, что в заявке придет отказ (все причины обязательно рассматриваются). Причин для отказа может быть масса: неверно заполненные поля; плохое чтение - сканирование; отсутствие какого-либо документа, необходимого и так далее.

Все эти проблемы можно решить. И после решить проблему, отправьте запрос и снова ждать.

Среди причин отказа может быть также в том случае, если Банк усомнится в способности человека погасить кредит. Вам может показаться, что доходы заявителя, которые слишком малы для получения кредита. Тогда клиент обязан оформить другой, и гаранта, т. е. созаемщика. Другими словами, человека, который будет отвечать за платежеспособность пациента владения недвижимостью, и который Банк может взять, что ему причитается денег в случае, если заявитель по какой-либо причине, оказывается, все равно финансово неустойчивым.

При выполнении поручителем, он должен указать всю необходимую информацию, в частности, представить данные об образовании, сведения о своих доходах и тому подобное. И если есть разница в банках?

Люди часто спрашивают о том, есть ли разница в оформлении ипотеки в разных банках. Например, в ВТБ, в Сбербанке или в "решены в ближайшем"... И если, например, оформить ипотеку в Сбербанке, с чего начать?

На самом деле, разницы нет. Необходимы те же документы, придется пройти те же процедуры. Могут различаться некоторыми нюансами. Если что-то пойдет не так, что обязательно скажет специалист ипотечного кредита. С чего начать исправлять дефекты, он также, несомненно, и даст вам советы. В конце концов, заявитель, беспокоиться и вовсе не нужно для этого, и есть консультант. Если все правильно оформлено, останется только ждать решения. А потом радоваться положительному ответу и поспешно контракта в квартире!

Некоторые советы, чтобы помочь начинающим должникам

Чтобы было легче, специалисты по займам, как правило, дают несколько советов. Вот некоторые из них: Должен оставаться здравомыслящим человеком и трезво оценивать свои ресурсы. Для того, чтобы убедить специалисты, кредит должен быть таким, что каждый месяц расставаться до тридцати процентов от семейного бюджета – в противном случае, это больно ударит по карману. Некоторые люди предпочитают брать ипотеку не в рублях, а в другой валюте, что будет. Это не очень хорошая идея, потому что, в принципе, может быть, и выгоднее, но никогда не знаешь, что случится с курсом через пять минут. И если вдруг acne, которые хотят сэкономить придется туговато. Внимательно прочитайте все документы перед подписанием. Это правило необходимо, буквально, выучить во рту! И особое внимание следует уделять всему, что говорится, мелким шрифтом. Он включает в себя необходимость задать сразу все вопросы и прояснить все непонятные моменты. Еще одну рекомендацию, и до этого тоже уже было сказано, это не сосредоточиться только на Банк, и заранее изучить предложения нескольких финансовых учреждений. Внимательно все взвесить, подумать, возможно, обсудить с кем-то еще, и только тогда принять решение. Часто, проблема для многих в том, что люди идут в какой-то Банк, просто потому, что слышали, что там хорошо, друзья, что однажды, несколько лет назад, там кристаллы. К сожалению, это не показатель, и они сталкиваются с большими разочарованиями. И поезд, как говорится, уже ушел. Кстати, колеблясь между крупнейшим банком, с хорошей "имя пользователя" и долгую историю и маленьких, для новичков на рынке, сделать выбор всегда в пользу первого. Не надо пытаться попасть "в князи", другими словами, замахиваться на многокомнатные квартира. Лучше меньше, да лучше! Кредит лучше брать на максимальный срок маленький - тогда и переплата будет меньше. Всегда нужно стараться иметь деньги "extra", то есть, жить так, что имеются средства для оплаты ипотеки в пару месяцев. Специалисты считают, что идеал всегда есть деньги для оплаты три месяца. Некоторые люди живут в надежде, что Банк, выдавший им кредит, станет вдруг банкротом, и тогда это его обязанность, я просто хочу быть. Нет, это не так. Да, действительно, периодически это происходит, банки объявляются банкротами. Тем не менее, даже в этом случае, у них есть преемник, то есть, тот, кто проходит все "по наследству" - в том числе и ипотечные долги. Таким образом, обязательство вернуть в любом случае. Хотя нет никого, кто брали. Что-то об ипотеке

Чтобы закончить, некоторые интересные факты: В первом веке до нашей эры Древний Рим победил Грецию. А также многие другие трофеи завоевателей достигла и Ипотека. Римский кредита был страшно выгодно: выходил только под пять процентов годовых. В России xviii-xix веков, кредит можно получить, заложив свое имущество (речь о нескольких, конечно, крестьян, сажать было нечего). Ипотека потеряно в России с приходом большевиков и появления Советского Союза. Лучше всего взять ипотечный кредит во Франции: там возвращать деньги нужно только под три процента годовых! Наиболее дорогая недвижимость в Швейцарии (и еще в Лондоне и Монте-Карло), но Ипотека в этой стране выходят в течение ста лет (в России, для сравнения, до тридцати лет).

Девять лет назад, в США в течение года было совершено больше сделок по продаже жилья, что браки. Существует интересная традиция шотландцев: когда они полностью оплачивают ипотечного долга, файл в дверь вашего дома с Красной краской. Американцы также поддерживают эту традицию. Только то, что они не красят двери, которые болтаются над ним, который летит Орел является символом свободы. Мы будем продолжать говорить жители Штатов: только тридцать процентов из них живут без ипотеки. Средняя доля ипотеки по отношению к показателям составляет шесть процентов в год.

В статье подчеркивается, наиболее важные нюансы, которые дают ответ на вопросы о том, как взять ипотеку и с чего начать этот важный процесс. Автор: Наталья Воробьева 18 Июля 2018 года

Категория: Новости