Список документов на налоговый вычет по ипотеке: порядок и условия

Опубликованно 01.08.2018 08:20

Налоговый вычет может быть выдан любому лицу, формально работая и купил недвижимость. Он назначен на приобретение жилья или земли для строительства дома. Он выплачивается только при выполнении определенных условий. Подать заявку на можно в или по месту работы. Средств не только на покупку жилья, но и на проценты, уплаченные по ипотечному кредиту. В любом случае, заявитель подготовлены определенные документы для налогового вычета по ипотеке. Сначала желательно получить вычет за расходы на покупку жилья, и только после этого применять для выплаты процентов. Условия получения пособия

Наиболее часто граждане при покупке жилой недвижимость курортного банкам, чтобы они выдали ипотечный кредит. Он разделен на две части, так как он состоит из основного долга и процентов по кредиту.

Для расчета вычета на проценты, уплаченные только при условии, что выдаются целевые займы на покупку конкретного объекта. Документы для налогового вычета по ипотеке будет зависеть от того, является ли освобождение от налогов гражданина, или по месту работы.

Кто может подать заявку?

Прежде чем готовить документы для получения налогового вычета по ипотеке, вы должны решить, является ли гражданин рассчитывать на такое освобождение. На нее могут рассчитывать граждане при условиях: для них ежегодно перечисляют в бюджет средства, представленные налога на прибыль; продается исключительно помещений для постоянного проживания; если объект выдается нескольким лицам, каждый из них может получить вычет на основании имеющихся акций; ранее, гражданин не должен уже исчерпаны пользу; супруги могут самостоятельно определить доли в котором будут распределены обратно.

Не можете ожидать, меньше неработающих пенсионеров, предпринимателей, работающих на упрощенной режимов или людей, которые работают неофициально, потому что они не будут облагаться НДФЛ. Размер вычета

Размер пособия зависит от различных факторов, включая стоимость недвижимости и сумму средств, перечисленных в ФНС в виде подоходного налога за прошедший год работы гражданина. Но на законодательном уровне, существуют определенные ограничения: вычет на покупку жилья рассчитывается из максимальной суммы в 2 миллиона рублей, поэтому налогоплательщики могут получить только 260 тысяч. за выплаченные проценты возврат 13% от 3 млн. руб., поэтому максимум можно получить 390 тысяч.

Целесообразно изначально применять для налогового вычета по ипотеке, исходя из стоимости приобретения жилья, но только после его исчерпания для сбора необходимых документов на уплаченные проценты.

Регистрация основной вычет

Он может посчитать всех людей, которые купили недвижимость и платить налоги. Он включается при покупке объекта из собственных или заемных средств. Он равен максимум 260 тыс. руб. можно по месту работы или через ФТП.

Чаще всего граждане предпочитают применять его в налоговую инспекцию, так как такой подход позволяет каждый год на достаточно высокую сумму, равную оплаченной в прошлом году подоходного налога. Возврат по процентам

Если выдан на приобретение ипотечного кредита, недвижимости, уплаченных процентов могут быть отнесены к возвращению. Ее отличительными особенностями являются: документы для налогового вычета процентов по ипотеке должна содержать выписку из банка с указанием, сколько денег было передано заемщиком на погашение кредита; если Вы не исчерпали весь вычет равен 390 тыс. руб., остальное не получится перенести на будущие покупки в отличие от базового пособия; такой возврат только если это сделано действительно кредит на покупку недвижимости, а не только использовать деньги, полученные на основе обычного потребительского кредита.

Оба вычета могут быть выданы по месту работы налогоплательщика. Этот метод позволяет в течение длительного периода получать зарплату без уплаты НДФЛ.

Требования по кредитам

Оформить такое освобождение допускается только при рассмотрении многих требований. Они применяются даже в кредит, полученный на покупку недвижимости. Поэтому должен быть выдан на уплату налога на имущество ипотечный вычет. Документы, направляемые в ФНС должны принять доказательство, что был предназначен для целевого кредита.

Непосредственно в кредитном договоре должно быть указано, что средства будут направлены на приобретение жилья. Так что деньги не переданы заемщику, а отправляется непосредственно к продавцу выбранного объекта.

Не использовать освобождение от налогообложения, если имущество приобретается за счет государства или работодателя. Стандартные документы для налогового вычета по ипотеке

Первоначально рекомендуется использовать базовой доходности, присвоенных каждому покупателю, независимо от того, где средства для этого процесса. Для этого важно подготовить правильный Список документов для налогового вычета по ипотеке. К ним относятся: паспорта всех собственников недвижимости; в 2-НДФЛ, содержащую сведения о заработке гражданина, а также какая сумма средств была направлена в ФНС в виде подоходного налога за год работы; бланк заявления налоговая служба, заявив, что вы хотите получить вычет за приобретенное имущество; хорошо сформированные декларации 3-НДФЛ, содержащие сведения о приобретенных фондом и собственниками, а это прямой расчет на вычет, и желательно составить документ, используют специальные программы, предлагаемые ФНС, которая упрощает процесс расчета и заполнения декларации; платежные документы, подтверждающие, что необходимые средства были переведены на счет продавца недвижимости, и они могут быть представлены банковские документы, расписки и другие ценные бумаги; кредитному договору; документ, подтверждающий, что право на собственность был выдан покупателю, и он может быть использован свидетельство о регистрации или выписка из егрн; график платежей по ипотеке; если в то же время просил вычета процентов, дополнительно в банке берется справка, которая содержит информацию о том, сколько процентов была оплачена заявителем.

Сотрудники ФНС может запросить дополнительные документы. Они варьируются от кредита и приобретаемого имущества.

Если вы покупаете коммерческую недвижимость, которая сразу переводится в жилом секторе, возвращение до сих пор не назначена.

Нюансы получения вычета для процентов

Многие люди для покупки жилья вам придется прибегнуть к помощи банков. В этом случае они могут рассчитывать не только на базовых вернуться, но на пользу проценты по ипотечным кредитам. Документы, необходимые для налоговый вычет на проценты, представлены следующие документы: заявление, в котором указывает, что налогоплательщик заявляет вычет уплаченных процентов; Декларации 3-НДФЛ, где указано, что сумма денежных средств, поступивших в банк в виде процентов; справка 2-НДФЛ, которая может быть использована, чтобы понять максимальное количество денег может быть получена заявителем за год работы; кредитного договора с конкретным Банком; платежные документы, подтверждающие уплату процентов; график, на основании которого погашена задолженность перед Банком; выписку из банковского учреждения, в котором прописывается, какая сумма была уплачена в качестве процентов.

Все документы реально собрать непосредственно перед обращением в ФТС, поэтому они должны быть актуальны на момент подачи заявки организации. Полный список документов для налогового вычета по ипотеке можно узнать только в региональном отделении ФНС. Вы, как правило, не нужны никакие дополнительные бумаги, но часто налоговики подозревают в мошенничестве, избавиться от которой можно только с помощью дополнительных ценных бумаг.

Что нужно для долевой собственности?

Чаще всего ипотечные кредиты выдаются на молодых людей, состоящих в браке. При регистрации жилья выбран долевую собственность, так что если вы подаете заявление менее, Вам потребуются дополнительные бумаги: паспорта собственников; свидетельство о заключении брака между гражданами; если люди раздают их, то составляется от них заявление, в котором указывает акций, в которых они будут получать пособие; документы для несовершеннолетних детей.

Многие люди предпочитают распространять вычет себя. Отношение к проблеме милосердия для гражданина, который получает высокую зарплату и официально работает. Таким образом, заявление о распределении выгод, включаются в документы. Налоговый вычет на квартиру по ипотеке в данном случае является только одно заемщик. Нюансы подачи

Чаще всего, граждане предпочитают обращаться за льготами, так как в этом случае вы можете рассчитывать на большую сумму деньги перечислены на счет ежегодно до полного исчерпания вычета. Поэтому вы должны понять, как сделать ипотечный налоговый вычет. Какие нужны документы? Основной список выше, но чтобы узнать о документации непосредственно в региональном отделении ФНС.

С правилами подачи документов включают: они могут быть выполнены в лицо работнику налоговой службы, отправить по электронной почте или даже использовать для этого электронные каналы связи; документы готовятся в двух экземплярах, так как это позволит Вам иметь бумажный заявителя с отметкой о дате принятия, так что если период затягивается, то существующий документ будет основанием для предъявления претензии; представить документацию в течение трех лет после покупки недвижимости, что позволит вам получить действительно крупную сумму денег за один раз; на проверку документов, выданных работникам на два месяца, а потом еще месяц на перевод денежных средств на банковский счет, указанный гражданином в заявлении.

Часто при подготовке заявления граждан забыв указать в нем Размер счета. В этом случае они призывали рабочих к управлению уточнить детали данных.

Как сделать заявление?

Важно правильно подготовить для налогового вычета документов. Проценты по ипотеке обратно, только если вы соответствуете всем требованиям. Поэтому важно сделать заявление, содержащее следующую информацию: учитывая название и код, по которому получает документацию; указываются сведения о заявителе, его полное имя, место работы, адрес регистрации и контактные данные; прописаны условия погашения, и предлагает способ, с помощью которого деньги будут получены заявителем; перечислены все приложенные к заявлению документы; указать номер счета, на который будут перечислены деньги.

Чтобы сделать этот документ на компьютере или на бумаге. Порядок получения льгот

Практически каждый покупатель недвижимости, подумайте о том, как получить налоговый вычет по ипотеке, какие документы нужны для этого процесса и как проводится процедура. Самая сложная часть-это сбор необходимых документов. Немедленной обработки заказа преимущества за счет ФНС делится на этапы: квартиру выбирала для приобретения; выдан ипотечный кредит на покупку, и важно, чтобы убедиться, что выбранный кредит является целевым; переведен первоначальный платеж; проценты выплачиваются за пользование заемными средствами; все платежные документы остаются у заемщика, так как в будущем они понадобятся в процессе получения выгоды; на следующий год, можно начать подготовку документов для налоговый вычет за проценты по ипотечным кредитам или для стандартного возврата; передал собранные документы в отдел ФНС; тест длится два месяца, затем еще месяц на перевод денежных средств на банковский счет, указанный в заявке.

Если вы заранее знаете, какие документы необходимы, какие-либо трудности с оформлением льгот не произойдет.

Нюансы обращения к работодателю

По закону, возврат денежных средств может применяться не только непосредственно в Федеральную налоговую, но это исключение производится по месту работы. Процедура облегчается тем, что для сбора необходимых документов необходимо только один раз.

Ранее подал заявку с документами на квартиру в ФНС для того, чтобы получить сертификат, подтверждающий, что гражданин имеет право получить определенную сумму прибыли. Этот сертификат вместе с другими документами передается в бухгалтерию предприятия, где работает гражданин. В следующем месяце будет выплачено заработной платы без уплаты подоходного налога до тех пор, пока вычет не будет исчерпан. Заключение

Вычет может быть сделан только на покупку жилья, но выплачивал банку проценты, при условии покупки недвижимости используется ипотечный кредит. Процедура требует подготовки определенных документов, полный перечень которых можно указать устройство.

Каждый заемщик сам выбирает, будет выдан возврат денежных средств в налоговой инспекции или по месту его работы. Автор: Марина Лобачева 30 июля 2018

Категория: Новости