Количество сделок по жилью в японском стиле в Москве выросло в три раза за год

В первые пять месяцев 2018 года в проекты зданий большой высоты (100 м), было заключено почти в три раза больше транзакций (3,5 тыс.), апартаменты и люксы, которые в тот же период 2017-го (1,2 тыс.). Об этом сообщается в поступившем в редакцию пресс-релиз, быка и компании-Tet.

В течение года также выросла доля жилья в небоскребах занимает на первичном рынке Москвы, с 18,7% до 20,1%, отмечается в пресс-релизе. На сегодняшний день большую часть предложения, занимал центр класса в (44% сейчас против 36% в прошлом году), вытеснив первых позиций комфорт класса (40% против 44%), считают аналитики.

Самое дешевое жилье в небоскребе на первичном рынке Москвы стоит 2,9 млн. руб., говорится в сообщении компании. В бизнес-классе-это минимальная цена составила 7,1 млн. руб., в сегменте "премиум" — 18,9 млн руб.

В основном покупатели жилья в зданиях высотой предпочитают нижние этажи. В 1-10, 11-20 этажей составила 29% всех сделок, отмечено в пресс-релизе. Специалисты объясняют это высокой разницы в цене между нижними и верхними этажами. "В среднем, шаг за этаж увеличивается на 1,5-2% на аналогичную квартиру ниже. Таким образом, предложения на верхних этажах, продаются в начала слушания, чтобы, что вид на город с высоты птичьего полета еще раз позже", - пояснил директор департамента продаж-Тет Валерий Росы.

Средняя цена жилья в новые небоскребы в Москве, в зависимости от растений

Полы Доля продаж Средняя цена, тыс. руб./квадратных метров Рост цен 1 кв. по сравнению с 10-м этаже му до 10 29% 185,9 - 11-20 29% 196,4 6% 21-30 20% 208,0 12% 31-40 14% 261,9 41% выше 41 8% 446,3 140%

Таблица: Это-Tet

Весной этого года в Москве, продажи были осуществлены в 46 проектов на высоту 95 метров и более. Самый высокий столичный небоскреб, в котором продается жилье, - это "Башня Федерация".

Категория: Недвижимость