Агенты по недвижимости отмечают заметное сокращение предложения новостроек в Москве

В Москве резко предложение новостроек массового сегмента (эконом и комфорт) уменьшается как продавать по числу квартир, так и на всей ее площади. Об этом сообщается в поступившем в редакцию исследование риелторской компании «Atrium».

Если до конца июня 2017 года в продажу поступит 21,6 тыс. квартир (более 1,2 млн. кв. м.) в новостройках массового сегмента, в июне 2018 года — 14,8 тыс. (889 тысяч квадратных метров. м). Так, за этот период количество квартир в продаже снизился на 31%, а объем предложения (в кв. м) — на 27%, что соответствует лета 2016 года, говорится в исследовании.

Аналитики «Atrium» назвать две основные причины сокращения предложений новостроек. Во-первых, объем предложения на стадии котлована снижается: по сравнению с июнем 2017 года этот показатель снизился на 5%. Во-вторых, в связи с ипотечным бумом спрос на новое жилье в год, он увеличился в 1,5 раза, повышается сообщили эксперты.

В первой половине 2018 года, темпы выхода на столичный рынок восемь новых проектов также упали почти в три раза. Наряду с объемом предложения на первичном рынке Москвы в июне количество сделок упало — и, как следствие, продажи застройщиков упали.

«В то же время мы не видим, что количество проектов сокращается. Количество корпусов в продаже с июня 2017-июнь 2018 года выросла на 14%. Такое свидетельствует о наличии противоречия: несмотря на высокую интенсивность, спрос намного меньше предложения», — говорит генеральный директор «Atrium» Круглова, Наталья Юрьевна.

Категория: Недвижимость