Аналитики сказали конец ипотечного бума на вторичном рынке жилья

Ипотечный бум, пик на вторичном рынке недвижимости в мае 2018 года, когда доля сделок с кредитом увеличивается до максимальных для данного сегмента 38,2% завершена. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-недвижимость» (в редакции).

В первом полугодии 2018 года ипотечные сделки занимали все более значительную долю в общем объеме сделок на вторичном рынке жилья в Москве. Количество сделок с привлечением кредитов за первое полугодие текущего года увеличилась на 27,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорят эксперты.

В июле доля покупок с использованием ипотечных кредитов снизилось на 33,3%. Мощный рост ипотеки-спрос на исходе, констатируют эксперты. Они объясняют это тем, что большинство покупателей воспользовалось уже более низкие процентные ставки до психологически комфорт купил для нее показатели и корпус.

Ипотечные ставки не только не упадет, но и начать расти, считают аналитики. Это может быть случай, когда новые антироссийские санкции ударом для крупнейших банков страны — Сбербанка, ВТБ и других. Результат может заметно ключевой ставки ЦБ растут, а за ней — ставки по ипотечным кредитам, считают эксперты «Инком-недвижимость».

Если у банков проблемы с ликвидностью, они, вероятно, госсектора условия предоставления ипотечных кредитов. По этой причине рынок недвижимости может потерять часть потенциальных покупателей, говорится в обзоре. Больше всего в этом случае новостроек и разработчики страдает точнее, говорят эксперты. Если строительство будет на средства дольщиков, - уменьшение числа покупателей, ипотечного кредита, может привести к тому, что Storage нервов объяснить крах и сроки сдачи объектов.

Ранее аналитики ДОМЕ.Российской Федерации (ранее АИЖК) сообщает, что в июле россияне взяли ипотеку на сумму 245-255 млрд рублей, что на 60% выше, чем за тот же период 2017 года. И если в стране не произойдет серьезных изменений макроэкономической ситуации, до конца года банкам 1,5 млн ипотечные кредиты в размере 3 трлн рублей, эксперты сказали.

Одновременно мозгового НАФИ социологи опубликовали данные опроса среди россиян. Он не показал, что снижение процентных ставок по ипотеке купить к увеличению числа покупателей, которые готовы, квартиру в кредит. Сегодня готов взять, ипотеку только 39% взрослого населения страны, в 2016-м их было почти столько же — 38%.

Категория: Недвижимость