Альфа-Банк получит долг большой офисный центр в Москве

Офисный центр «Самолет», расположенный недалеко от станции метро Аэропорт в Москве, передает за долги Альфа-Банка. Об это сообщает «Газета» со ссылкой на свои источники.

Строительством объекта занималась компания Horus Capital Сергея Гордеева (глава гк «ПИК»). Позже, портфель всей компании приобрели структуры Бориса Минца, создал на его основе O1 Properties. В 2015 году было объявлено, что «Самолет» продается за 1 $кипрской компании Dilomana Ltd, однако источники «ведомостей» утверждают, что бизнес-центр продолжал контролировать филиала в O1 Group. Представители O1 Group и O1 Properties, говорится в публикации, что объект был продан частным лицам, компания Минца продолжал руководить бизнес-центр, но договор управления истек в первом квартале этого года.

В финансовом отчете O1 Properties за 2014 год указывает на то, что «Самолет» был заложен в Альфа-Банк кредит $63 млн, погасить его компания должна была в 2022 году, сообщает газета. Цены рынка в бизнес-центре ниже стоимости долга, и банк может потребовать дополнительное обеспечение кредита. В связи с этим объект был легче передать кредитору, сказал «Ведомостям» источники. Опрошенные изданием эксперты считают, «Самолет» от 2,5 до 3 млрд руб. (около $40 до 47 млн. долларов сша, по курсу центрального банка).

«Самолет» офисы центр класса В на Ленинградском проспекте, 47. Его площадь составляет 19 тысяч квадратных метров, из которых 17,5 тыс. кв. м — части.

В конце мая этого года, стало известно, что Борис минц и его семья переехала в Лондон, причиной стала напряженная ситуация в компании. В ноябре 2017 года, некоторые активы бизнесмена были арестованы по требованию банка «ФК Открытие». Затем сообщил, что управления O1 Properties проходит кипрской компании Riverstretch Trading & Investments (ее связанные «Роснефть» и ГК «Регион») в счет долга в размере 25 млрд руб. Альфа-Банк является владельцем большого количества недвижимости, которая была ему в счет задолженности. Для управление этих активов была создана дочерняя структура банка «Альта-Плюс». По данным «ведомостей», она имеет более 400 тысяч квадратных метров торговых, офисных и складских помещений и около 500 гектаров земли.

Категория: Недвижимость