Брокер заметил возвращение инвесторов на рынке жилья Москвы

Брокер заметил возвращение инвесторов в Московский рынок недвижимости после трехлетнего отсутствия. В августе 12% сделок на вторичном рыке было совершено консервативных инвесторов с целью сохранения денежных средств. Об этом говорится в пресс-релизе риэлторской компании «Инком-недвижимость».

В период с 2015 до 2017 года компания не фиксировала подобных сделок на рынках капитала — все покупки были только по мере необходимости. По оценке специалистов, возвращение инвесторов падения цен на столичные квартиры связан со снижением процентных ставок по банковским вкладам в связи с окончанием длительного периода. Также интерес инвесторов подтолкнуло ослабление рубля и опасения новых санкций в отношении крупнейших госбанков, говорится в материалах компании.

Ослабление рубля в августе привело к увеличению спроса со стороны покупателей, но не вызвало ажиотажа 2014 года, когда после стремительного падения рубля в «черный вторник» покупатели буквально захлестнула все для сохранения средств, отмечают аналитики компании. Потом вы будете удивляться о предстоящем снижении цен, с 2015 по 2017 шел дождь почти 25%. Столичная «вторичка» отчасти имеет. доверие к себе как условный инвестиций, которые потеряли полностью, после девальвации рубля три с половиной года назад, - говорит директор департамента вторичного рынка компании «Инком-недвижимость» Сергей Slim По данным компании, в августе спрос (количество внесенных авансовых платежей) на 10% пароль превышает значение годичной давности.

По словам Сергея Slim, низкие процентные ставки сегодня по вкладам в банках условный владелец нескольких миллионов евро ставит перед выбором: положить сбережения с чуть более 5% годовых в Банк или купить квартиру и получать доход от аренды на уровне 5-7% в год. Помимо недвижимости потенциал роста стоимости, а это еще дополнительно около 5% — Итого до 12% в год, добавляет эксперт. Сегодня оценил «ICOM приобретет», в сберкассах, чтобы однокомнатные квартиры с меньшей и средних классов комфортности рядом с метро для последующей сдачи в аренду.

В 2015 году риелторы отмечают, что инвесторы считают перестали вторичном рынке жилья в Москве как источник сохранения капитала, так как доходность от сдачи квартир в аренду ниже, чем банковские депозиты.

Категория: Недвижимость