Если вы собираетесь вступить в наследство, обратите внимание на 6 важных правил

Большинство граждан рано или поздно сталкиваются с тем, что надо принимать имущество (обычно недвижимое), ты купил их наследие. В таких ситуациях очень часто возникают споры, дело даже доходит до суда. Таким образом, люди, которые готовятся вступить в наследство, вы должны знать, кто, в каком порядке и на каком основании имеет право на наследование имущества.

Мы собрали шесть самых важных правил, которые вы должны знать всех потенциальных наследников.

Имущество можно завещать любому человеку

Существует два вида наследования: по завещанию и по закону. Имущество могут быть переданы от родителей, друзей, незнакомых людей, юридических лиц, иностранцев, государство. В то же время, законные наследники не могут быть внесены в завещание, без объяснения причин. Но существует несколько категорий наследников, которые имеют право на долю наследства, независимо от воли. Это несовершеннолетние дети и дети-инвалиды наследодателя, нетрудоспособные супруг и родители, а также инвалиды, иждивенцы.

Нужно найти завещание

Важно найти последнюю версию завещания. Бывает, что люди вступают в наследство по закону, затем появляются другие наследники с завещанием. И все сделки такого имущества необходимо оспаривать. Завещание нужно искать наследодателя или у нотариуса. Информация о завещания, опубликованного в электроном реестре информационной системы нотариата. Она всех российских нотариусов.

Существует восемь очередей наследования

Если завещания нет, то имущество наследуется в строгом порядке. В первую очередь на наследство претендуют родители, супруги и дети (или внуки) наследодателя. Если таких наследников нет, то наследуют родные (единокровные и у нас) братья и сестры (или племянников и племянниц). В третьей очереди — дяди и тети, кузены и кузины. В три очереди — прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные братья, бабушки и дедушки, двоюродные братья и правнуков, прованс, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети. Если такого не было — наследуют пасынки, падчерицы, отчим и мачеха умершего. Если других наследников нет, право собственности принимает государство как наследника последней, восьмой, очереди.

Заявление о принятии наследства отводится полгода

В течение шести месяцев с даты смерти наследодателя, необходимо заявить свое право на наследство. Этот срок установлен законодательством, в целях выявления всех лиц, которые могут выступать в качестве наследников. Если вы претендуете на наследство, вы должны подать просияло нотариуса заявление об открытии наследства или сделки.

Наследие налога

Госпошлина рассчитывается в зависимости от очереди наследования и стоимости наследства. Для наследников первой очереди ставка налога-0,3%, другие — 0,6%. Нотариальные расходы рассчитываются на основании расходов на регистрацию и значение наследования.

Для быстрой продажи унаследованной квартиры взимается налог

Унаследованную квартиру, вы можете продать сразу после вступления в наследство и оформления права собственности. Но если жилье продано до истечения трех лет (и наследие, с 2016 года — пяти лет), то сделка подлежит налогообложению. С суммы, превышающей 1 млн. рублей, вы должны заплатить подоходный налог в размере 13% (для иностранцев — 30%). Если квартира находилась в собственности наследника более трех лет (или пять лет — в 2016 году), налоги при продаже оператора.

Категория: Недвижимость