Что такое smart-квартиры: особенности планировки, жилого пространства, плюсы и минусы

Объявления смарт-жилье сегодня не является редкостью. Несмотря на то, что термин появился недавно, он успел стать неотъемлемой частью современной действительности в короткое время. Что это такое и пространства жизнь в смарт-стиле отличается от обычного?

Определение

В переводе с английского smart — сообразительный, умный, ловкий. Отличительной чертой "умного" интерьера-это рациональное использование пространства и его функциональность.

Отличия smart-квартир от жилья, как правило, видны на стадии проектирования дома. В большинстве случаев застройщики при проектировании попытаться охватить большое количество квадратных метров, таким образом, получая длинные комнаты с одним окном. Такое положение не позволяет удобно расставить мебель и пространство нуждается в солнечном свете. Для таких квартир характерно большое количество панорамных окон вдоль фасада. Макет

Развитие проекта smart-квартиры в Киеве и в других городах делают дизайнеры, что они ставят себя на место будущих жильцов: выбирают удобное место, чтобы установить стиральную машину, зеркала, число квадратов под кроватью. Настоящий smart-квартира не требует переделки проекта, и уже качество отделки, что исключает необходимость проведения ремонта.

При планировании smart-квартиры, как правило, учитывается мебели стандартных размеров. Многие застройщики предлагают купить квартиру в Киеве, уже с мебелью. Для тех клиентов, которые имеют ограниченный бюджет, такие предложения позволяют определить реальную стоимость жилья, не тратясь на машине обстановку из дома. Встроенная мебель является неотъемлемой частью смарт-квартир, что позволяет не только сэкономить пространство, но также создает очаровательную атмосферу. Громоздкие шкафы-стенки давно канули в лету.

Предложения строительных компаний

Согласно представлениям многих строительных компаний на то, что смарт-квартира, можно предположить, что smart case — комната 18 м2. Минимальное пространство, он снижает конечную стоимость жилья, что особенно полезно в текущей экономической ситуации.

"Умное" жилье не всегда подразумевает как минимум квадратура: здесь можно встретить и двух комнатная smart-квартира, в которой по максимуму используется все пространство. Например, евро, и уверены, что услуги — небольшую квадратуру, соответствующую обычной однокомнатной квартиры, но благодаря грамотной планирования они делятся на несколько комнат, гостиная и кухня.

При выборе смарт-квартир, необходимо проверить репутацию застройщика: в этом смысле умное недвижимости не отличается от обычного.

Недостатки покупки смарт-недвижимость

Сказать, что эти смарт-квартиры являются совершенными, нельзя: основные подводные камни, это нехватка места для большой семьи. Для одного человека или пары, возможно, свойства — лучший вариант.

По мнению специалистов агентств недвижимости, недостатком смарт-квартиры-это страдания. Дизайнерские решения, характерные для этого типа жилья, впервые появился в 90-х годах прошлого века, одновременно с развитием рынка своей квартире. Площадь таких помещений редко превышает 25-30 квадратных метров. Их план, он вспомнил комнату в общежитиях с собственной ванной комнатой. Такое жилье предназначено для проживания человека, является причиной, по которой он получил звание bachelor apartment — "квартира холостяка".

Недостатки интеллектуального жилья: стоимость за квадратный метр жилой площади дороже, чем в обычных квартирах; если имущество находится в нежилой фонд, вам придется платить за услуги жкх по ставке тарифа, с добавлением налога на землю; при документации вы должны быть осторожны, чтобы избежать столкновения с нечестными застройщиками; для того, чтобы семья не имеет достаточно свободного места; на этом же этаже находится много квартир; прописать в жилье может быть только один человек.

Несмотря на все это, стоит отметить, что такие смарт-квартиры очень популярны и востребованы. Преимущества умного недвижимости

В дополнение к недостаткам, стоит рассмотреть плюсы smart-квартир: минимальная стоимость жилья на рынке недвижимости; квартиры в большинстве своем находятся в новом здании, что очень важно; минимальные потери электроэнергии и тепла, экономии на коммунальных услугах; жилье вы окупите быстро, когда ее аренды; отсутствие перегородок визуально увеличивает свободное пространство экономия на ремонтных работах; альтернативой съемному жилью. Стоимость смарт-квартиры

Преимущество "умного" жилья является его низкая стоимость. Покупатели, которые принимают выбор таких товаров, располагают небольшими суммами, не более чем на 4 миллиона рублей, в связи с чем предпочитают квартиры небольшого метража.

На первичном рынке Киева представлен широкий выбор небольших студий не более 30 м2, идеально подходит для создания smart-квартир. По данным статистики, в первом полугодии 2017 года, доля таких объектов составила 5,2 %. Стоимость квадратного метра элитной недвижимости в среднем на 11 % больше, в сравнении с массовым сегментом. Можно сказать, что эти смарт-квартир, разных размеров, уровня варьируется от 20 до 30 квадратных метров. Для тех, кто предпочитает жилье и хотите, чтобы сэкономить деньги, предлагает варианты за небольшую цену от 2 миллионов гривен (более 4,7 миллионов рублей) для параметров 17-18 квадратных метров. Спрос на смарт-жилья в Киеве

В условиях столичной жизни, можно сказать, что эти смарт-квартира — идеально подходит для одиночек, студентов, карьеристов и семей из двух человек. Smart-плата, кроме того выгодно для аренды: не требует внушительных инвестиций, но окупается с квартиры и в разы быстрее.

Украинский покупатель начал сталкиваться с тем, что такое смарт-квартиры. Этот тип недвижимости очень отличается от обычного, но не всегда удобные предложения на вторичном рынке, как в хрущевке. По этой причине процент исследований на первичном рынке небольшой, но постоянно растет.

Проекты разработчиков различных сегментах жилья включают в себя множество мелких объектов недвижимости, с целью привлечения определенных групп клиентов — студентов, молодых пар, деловых людей, инвесторов и других. Несмотря на то, что эти смарт-квартира популярного, массового, покупатель предпочитает просторные помещения, не желая общаться с помощью ипотечного кредита и небольшое, но дорогое жилье.

Апартаменты piazzetta — оптимальная альтернатива аренде недвижимости. В сравнении с номерами-студио и апартаментами, smart-жилье более доступно, и после погашения ипотеки остается в собственности владельца. Автор: Михаил Sunrise 6 Октября 2018 года

Категория: Новости