В Москве выставили на продажу рекордное количество элитных квартир

В Москве на продажу выставлено более 2,7 тысяч домов и апартаментов в элитных новостройках-это рекорд всей 25-летней истории рынка недвижимости, по оценкам компании Savills. До вступления в силу новых правил для застройщиков и полного отказа от долевого строительства компании стараются выпустить на рынок как можно больше новых проектов. Аналогичная картина сейчас наблюдается и в других сегментах жилья.

Только с начала года на Московском рынке элитного нового строительства завершено 11 новых жилых домов, комплексов, в которых продается всего 1,4 тыс. домов и квартир. В большинстве проектов, разработанных апартаменты, квартиры только имеет четыре колеса.

Несмотря на то, что Чемпионат мира по футболу и сезона отпусков, докладчик отмечают рост числа сделок с такими новостройками. По данным Savills, в течение лета в столице было заключено 193 сделки (на 57% больше, чем в 2017-м), по оценке компании Contact Real Estate — 169 (на 39% больше, чем в 2017-м).

"Одной из основных причин для роста спроса клиентов стал высокий курс доллара. Резкий рост курса сделал покупку квартир Экономичные — элитная недвижимость подешевела в валюте США.США. в 15%. Поэтому многие покупатели воспользовались моментом и не стали откладывать покупку на более поздний срок", - объясняет управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов.

Растущий спрос на одно и то же свойство отразилось в ценах, которые, по данным Savills, средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках за год выросла на 16% - с 760 тыс. руб. до 880 тыс. руб. Средний бюджет покупки составил 75 млн. руб. против 69 млн руб. в предыдущем году, отмечают в Savills. Самые дорогие квартиры традиционно сосредоточены на Dance, в Ручной зоне и в я начал.

Категория: Недвижимость