Бежать за видом на жительство: 5 стран Европы с минимальным порогом входа для инвесторов

Получение вида на жительство (ВНЖ) в обмен на инвестиции действует в некоторых европейских странах. С октября 2018 года, эта программа может работать в Черногории, сообщал ранее РБК. Инвестиции в размере €450 млн. (В утвержденных государственных проектов) в развитых районах Черногории или €250 тыс. в менее развитых регионах страны позволит инвесторам получить вид на жительство, и после шести месяцев, а гражданство.

Чаще всего, вид на жительство для инвесторов предлагается приобрести недвижимость (жилую, коммерческую, а иногда и на земле). Программ в каждой стране имеют свои особенности и требования. Редакторы понимать нюансы получения вида на жительство в обмен на инвестиции и составили рейтинг стран с самой низкой порог вхождения в такие программы, которые в будущем предлагают, и гражданство.

Топ-5 стран для получения вида на жительство

Первое место в рейтинге стран с самым низким порогом в программе получения вида на жительство в обмен на инвестиции делятся лишь на две страны — Греция и Латвия, где получить вид на жительство достаточно инвестировать €250 тыс. для них должен быть популярен среди россиян, на Кипре — €300 тыс. (без НДС). Для получения вида на жительство в Португалии понадобится 350 миллионов евро инвестиций. Пятое место среди стран с такими программами в Испании — €500 тыс.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости компании Knight Франк:

— Вид на жительство пользуется большой популярностью среди россиян, потому что в дополнение к покупке недвижимости это дает им право не только жить в стране и вести бизнес. На сегодняшний день, очень популярный в Испании, многие наши соотечественники выбирают эту страну для выхода на пенсию, образование детей, покупку готового бизнеса. Мягкий климат, высокий уровень жизни, большое количество русскоязычных жителей являются преимуществами этой страны. То же самое можно сказать о Португалии. Кипр и Мальта также популярны среди россиян, но, учитывая возможность постоянного проживания на своей территории, эти государства делают выбор в пользу оформления загранпаспорта, чем вид на жительство.

Дополнительные условия для получения вида на жительство

Программа получения ВНЖ в обмен на инвестиции в каждой из стран имеет свои особенности и условия. В пятерку стран с точки зрения иммиграции не сильно отличаются и составляют от одного до трех месяцев. После получения разрешения и соблюдения правил проживания в стране в течение этого периода инвестор может рассчитывать на получение гражданства. Меньше времени это займет в Испанию и Португалию — на пять лет, и больше — в Латвии (десять лет).

Для продления ВНЖ не требуется жить в Греции, Латвии, Испании и Кипра. Это необходимо только в Португалии — в общей сложности 35 дней в общей сложности в течение пяти лет, пояснили в Хенли и партнеры.

Во всех странах есть возможность ограничить минимальный порог инвестиций. Например, на Кипре, сообщает компания Henley & партнеры, вам придется заплатить гербовый сбор в размере 5% от стоимости жилья. Помимо инвестиций, необходимых для подтверждения наличия стабильного дохода из-за рубежа и переведены в банк Кипра 30 миллионов евро, когда эта сумма должна быть в течение трех лет.

Если дополнительные условия для покупки недвижимости в некоторых странах. Например, в Латвии необходимо приобрести один объект стоимостью не менее €250 тыс. в Риге, Юрмале и окрестностях. В других регионах страны, вы можете купить два объекта общей стоимостью не менее €250 млн, сообщил представитель компании Henley & партнеры.

В Португалии покупка недвижимости на сумму €500 млн. (без кредитов) позволяет включить в программе члены семьи (супруга и дети до 18 лет). Но можно ограничиться и покупкой недвижимости стоимостью от €350 тыс. В этом случае, по данным консалтинговой компании, вам нужно купить объект в области культурного и исторического наследия с его последующей реконструкцией. Собственность должна быть старше 30 лет.

Категория: Недвижимость