Минстрой разъяснил новые правила финансирования пользовался долевого строительства

Министерство строительства РФ комментирует положения закона о кинжал, который вызывает наибольшее количество вопросов у банков и застройщиков. Соответствующий документ опубликован на сайте Министерства.

В заявлении Министерства говорится, что фирмы, получившие разрешение на строительство до 1. В июле этого года, должны открыть расчетный счет для каждого разрешения в банке. При этом счету клиента могут быть открыты в разных банках и в разное время. Технический заказчик и генеральный подрядчик не обязан открывать счета в той же кредитной организации, когда дело доходит до решения для строительства, выданные до 1. Июля, говорится в документе.

Федеральное законодательство ограничивает разработчиков в использовании банковских счетов, открытых до 1. Июль. Застройщик имеет право закрыть от ранее заключенного договора с банком, расчетный счет и открыть его в другой кредитной организации, должны быть Министр вам разъяснения.

Уполномоченный Банк имеет право выполнять операции по расчетному счету или отказать разработчику в реализации в случае, если факты нарушения закона о долевом строительстве.

Ранее российские банкиры в Министерство строительства с просьбой разъяснить новые положения закона о долевом строительстве жилой недвижимости. Основные вопросы кредитных организаций были связаны с принципами работы с разработчиками, разрешение на возведение жилых комплексов до вступления в силу поправки к закону о кинжал.

С 1. Июля 2018 года в силу изменения собственного капитала вступило законодательство, согласно которым все сделки по финансированию строительства жилой недвижимости должны через банки. Июля 2019 средств соинвесторов строительства жилья будут на специальных эскроу-счетах до момента завершения строительства ЖК.

Категория: Недвижимость