Профессия — риелтор: сколько зарабатывают агенты по недвижимости

Опубликованно 21.11.2018 00:10

Докладчик деятельности, кажется, многие просто и выгодно. В поисках больших зарплат людей принимают решение учиться новой специальности. Однако в коридоре не стоит рассчитывать на высокий и стабильный доход, говорят эксперты. Неоправданных ожиданий многих начинающих очень скоро уходят из профессии.

"РБК-Недвижимость" я понимаю, сколько на самом деле можно заработать, освоить профессию агента по недвижимости.

Сколько зарабатывают новички

Опубликованные вакансии агентов по недвижимости, работодателям анонимные сведения о размер окладной части, - объясняет специалист пресс-службы Superjob Сергей четыре пять. "Уровень доходов (средний) на полный Рабочий день после налогообложения составляет 120 тысяч евро в месяц. Максимальной производительности предлагается в сегменте коммерческой недвижимости", - добавляет он.

Профессия без возраста: как стать агентом по недвижимости

По крайней мере, для заработка быка-новичок в системе, и преданность-это 1 миллион евро в год, я уверен, что директор по продажам апартаментов департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty, Илья, Но не. "Не так давно мы выиграли у команды людей. Из десяти человек в течение двух лет, остались три. Отчасти это связано с разумными ожиданиями. С другой стороны, кажется, что сейчас с ходу помогут клиенту заключить очень дорогостоящая операция, и немедленно, адвокат. Один раз так было, но сейчас и рынок и его участники изменились. Работать становится все труднее", — делится эксперт.

Трюк

Зарплата агента по недвижимости часто нестабильно, особенно начинающих. Первая сделка может состояться не очень скоро, - предупреждает управляющий директор, брокер департамента "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" Александр Убивает. По его словам, в практике встречались случаи, когда ищущий специалист провел свою первую транзакцию только после шести-семи месяцев.

Раньше (в начале 2000-х) клиентов, которые тратили на поиск подходящего объекта примерно месяц, делится эксперт. Сегодня необходимо, в среднем, от трех до восьми месяцев, агентам по недвижимости приходится тратить больше времени на показы объектов. Следует также помнить, что сделки часто готовятся не один месяц, комплексов другом цепочки с участием нескольких квартир, может потребоваться шесть месяцев. Оплата работы агента можно только тогда, когда сделка будет завершена.

Доход профессиональных игроков рынка

Потенциально риэлтор — профессия на. Клиенты готовы платить за качество профессиональных услуг. Хорошие специалисты могут заработать несколько сотен тысяч рублей в месяц, - объясняет вице-президент Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов. "В один месяц, вознаграждения не будет больше зарплата в створ, и в другом можно купить хороший автомобиль. Здесь также все зависит от того, как эффективно агент работал не только на текущий месяц, но и раньше", - сказал Александр Убивает.

Доходы агентов по недвижимости в сегменте элитного жилья-с докризисных времен, уменьшилась вдвое, - говорит Илья, Но мы Penny Lane Realty. "Если раньше в рублях можно зарабатывать 6 миллионов евро в год, тогда как сейчас составляет 3 млн. руб. у меня большой опыт работы и базу клиентов, даже в случае смены руководства (а это всегда потеря денег). Сейчас я, например, выходит около 3 миллионов евро в год", — делится он.

Зарплата напрямую зависит от амбиций и интереса к новым агентом по недвижимости, уверен директор департамента продаж-Тет Валерий Росы. "Нужно быть готовыми продемонстрировать настойчивость и усердие, делать много продаж", - говорит он. — В таком случае, уже через несколько месяцев выйти на уровень стабильной заработной платы, так и в долгосрочной перспективе получить дополнительные бонусы".

Из чего складывается зарплата

Чем больше сделок заключает агент по недвижимости, тем больше вы заработаете. Доход сотрудников агентств, как правило, состоит из небольшой фиксированной части и процент от продаж. Размер этих долей может значительно варьироваться в зависимости от региона и сегмента недвижимости, но в среднем составляют 4-6% от суммы сделки", - объясняет директор департамента вторичного рынка компании "Инком-Недвижимость", Майкл сапоги.

В некоторых случаях вознаграждение увеличивается (например, при расселении муниципального жилья). Но если агент по недвижимости, который занимается реализацией свободной квартиры, и вам не требуется собирать для владельцев альтернативного жилья — размер комиссии, может уменьшиться до 3%. При этом гонорар докладчика, непосредственно посвященный сделки, составляет 20-50% от стоимости комиссии за минимум затрат, - поясняет Олег Самойлов.

Фиксированная зарплата-решения для сотрудников", уверен эксперт. "За время, что я наблюдал в экспериментах по внедрению фиксированной вознаграждения риэлторов в форме заработной платы. Ни к чему хорошему они не верят. После появления зарплату — сразу снижается мотивация, докладчик деятельности. И это самое важное в нашей профессии, потому что истинная сущность брокерской деятельности, недвижимости, бизнеса компаний", — говорит Олег Самойлов.

Спрос на специалистов

Служба исследований Творчества было проанализировано более 16 тыс. вакансий и 3 тысячи резюме риэлторов и агентов по недвижимости в Москве. С начала 2015 года, тенденции спроса на этих специалистов вырос, достигнув своего пика в прошлом году. Однако, с приходом 2018 года от докладчика стали меньше интересовать работодателей на уровень спроса падает ниже показателя 2015 года. Положительная тенденция наметилась осенью 2018 года, но в сентябре было создано 229 вакансий. Для сравнения, в сентябре 2017 года работодатели опубликовали 465 вакансий для агентов по недвижимости, сообщили в пресс-службе Творчества.

На веб-сайте Superjob сегодня доступно 2,5 тысячи вакансий. В компенсационный пакет риэлторов, работодатели часто включают оплату мобильной связи, обучение за счет компании и гибкий график работы, - объясняет специалист пресс-службы Superjob Сергей четыре пять. В 85% случаев, он предлагает, соискателей без опыта в сфере продаж недвижимости. При этом, 52% вакансий, открытых для иногородних соискателей. Большинство из них не содержит требований к образованию кандидатов, а также диплом магистра является обязательным только в 7% случаев.

Врач, водитель, продавец: кем работать легче и быстрее, сэкономить на жилье

Это подтверждает и Илья, Но мы Penny Lane Realty. "Сейчас я формирую новую группу. Конечно, я хотел бы отметить профессионалов с опытом работы. Но если ко мне на собеседование придет человек с выдающимися личными качествами, я буду видеть, что он готов работать, думайте сами и найдете возможность работать, а не причины сдаться, — я был бы очень рад видеть в своей команде", — делится он.

По данным Rabota.ru, зарплатные ожидания соискателей с резюме докладчика составляет в среднем 80 тыс. руб. При этом женщин среди претендентов чуть больше, чем мужчин: 53% против 47%, соответственно. "В профессии, что предложить молодежи, но большинство заявителей — люди зрелого возраста. Так, в части кандидатов в возрасте от 20 до 30 лет, 32% от всех кандидатов, от 31 до 40 лет-31%. Еще 25% кандидатов — те, кому сегодня от 41 до 55 лет", - пояснили в пресс-службе службы Rabota.ru

В быка области, низкий уровень конкуренции. В HeadHunter-это так называемый hh.индекс, который показывает отсутствие специалистов через отношение количества активных резюме за 60 дней на число постов за 30 дней. В связи с агентами по недвижимости сегодня составляет всего 1,9 балла. Для сравнения, показатель hh.индекс по сектору "Строительство, недвижимость" в Москве составляет 4,8 пункта, в целом, во всех сферах — в 7,3 баллов. Аналитики компании утверждают, что, по сравнению с другими профессиями в сфере "Строительство, недвижимость" жить и работать докладчика относительно легко.

Категория: Недвижимость