Отдохнуть от Ипотека: что такое кредитные каникулы для заемщика является

Опубликованно 25.11.2018 01:06

Ипотека для каждого заемщика — долгосрочный проект, и жизненные обстоятельства могут измениться. Но человек обязан кредит независимо от рождения детей, потери работы, временная нетрудоспособность или необходимость внезапных финансовых затрат.

Таким образом, заемщик сможет с временным трудностям и приостановил выплату кредита, придуман такой инструмент, как кредитные каникулы. О том, что это такое и как это работает — рассказать в короткой карты.

ОтпускЧто это

Кредитные каникулы-это отсрочка по погашению платежей, которые Банк предоставляет заемщику на определенный период времени. Отпуск не означает, что «прощение» долгов, а только конечный срок его возврата скользить за счет увеличения срока или размера последующих платежей. По сути, этот вид реструктуризации ипотечного кредита. Преимущество для заемщика заключается в том, что он имел возможность решать свои финансовые проблемы в короткий срок не оставлять в дефолте, без выплаты штрафов и не портить свою кредитную историю.

«Обостренный интерес к такого варианта со стороны заемщиков на сцене наблюдается его развитие, года полтора назад, — рассказывает председатель Совета директоров компании «Бест-новострой» Ирина Угрожала. Клиенты думали, что праздник потерял свободным от долгов, а если учесть, что платить все равно придется, но не сейчас, интерес к отдыху в целом. Но важно, что этот параметр существует, поскольку жизненные ситуации бывают очень разные».

Срокина какой срок можно просить отсрочку

Вы можете взять отпуск и на месяц, если, например, заемщик свое дело и точно знает, что приходит на новую должность, т. е. деньги на очередной платеж в месяц у него будут потеряны. Если обстоятельства сложные, попросить отсрочку на несколько месяцев, год и более. Все определяется индивидуально.

ПлатежиКакие виды рассрочки нет

Существует несколько видов ипотечных праздники:

Первый вариант является выгодным для тех, кто арендует квартиру и ждет, что Детройт дома, - считает Ирина Угрожала. Второй заемщик подходит, купил новую квартиру, а старую на продажу. «Третий вариант зависит от жизненной ситуации, — говорит эксперт. — Если заемщик покупает квартиру в новостройке или только покупает и планирует ремонт, при этом сдает квартиру, Ипотека отпуска могут свести его к минимуму, ежемесячные расходы на первое время. А если мужчина потерял работу, ипотеку праздник вы можете позволить ему пропустить платеж с передачей на длительный срок».

БанкиВсе предоставляют кредитные каникулы

Некоторые банки предлагают такую услугу, как возможность от кредитного договора. В других этот параметр вы можете подключить заранее за дополнительную плату. Третье лицо не выразило могут пойти навстречу в первую очередь, возможность предоставления каникул, но в случае возникновения трудностей заемщика и дать ему отсрочку платежей индивидуально.

«Но не все кредиторы предлагают ипотечные каникулы, объясняет управляющий партнер юридической фирмы «Atrium» Мария Linea. — Кроме того, тот же Банк, заемщик может получить отсрочку, а другие отвергнуть. Приговор в каждом случае по-разному».

ТребованияЧто для рассмотрения просьбы о каникулах

Основные требования к заемщикам при рассмотрении заявлений об отдыхе следующие:

Банк, изучив все обстоятельства и документы, принимает решение о моратории, но результат может быть и отказ.

ОтказаЧто делать, если Банк отказал в предоставлении отпуска

Найдите другие возможности рефинансирования кредита. Наиболее простой альтернативой рефинансирование ипотеки в другом банке и на более длительный период. Даже при одинаковой процентной ставке растянуть платежи на более длительный период, может сумма ежемесячных платежей снижается.

Судиться с банком в случае отрицательного решения не имеет смысла, только если в кредитном договоре наличие кредитных каникул не было зарегистрировано. «Я помню, что в октябре этого года центральный Банк поддерживает предложение возможность заемщика реструктуризовать ипотечный закрепить. Поэтому, возможно, кредитные каникулы будут скоро обязательный параметр,» — сказала Мария Linea.

Причинаэто Выгодно, если Банк дать отсрочку

Банк не преследует благотворительных целей, он работает в первую очередь в своих собственных интересах. Отдых для него — инструмент для решения чрезвычайных ситуаций. Кредитная организация заинтересован в поддержании платежеспособного клиента, который решит ваши проблемы и платить долги. И это не является абсолютно необходимым, что заемщик накопил просрочек и в итоге не смог расплатиться по ипотеке. Кроме того, лояльное отношение к клиентам это Банк создает хорошую репутацию.

МинусыВ каких случаях вы идете не в праздники

Уход в отпуск выгодно только при правильной оценке финансовых возможностей. В противном случае отсрочка не может помочь, а только ухудшить финансовое положение, растут там, как правило, переплата по кредиту и на плечи заемщика дополнительную нагрузку.

«Например, кредитные каникулы при рождении ребенка может быть оформлен на весь период декрета, - объясняет Мария Linea. — Но Банк платить проценты каждые три года на деньги, не погашение кредита самостоятельно, совершенно невыгодно с финансовой точки зрения. Хотя задержка может быть полезно молодой семьи на пару месяцев, чтобы собрать средства на покупку вещей для ребенка, при условии, что кредит можно погасить уже более половины от первоначального срока».

Также не оформлять отпуск у значительного и долгосрочного снижения доходов семьи, особенно, если перспективы неясны, отмечает эксперт. В этом случае лучше рассмотреть другие варианты реструктуризации долга.

Категория: Недвижимость