Осенью инноваций: как изменится жизнь владельцев жилья в сентябре

В сентябре, в России, вводится ряд новых законов и правил, которые влияют на большинство владельцев жилой недвижимости, существующих, и строительство.

"РБК-Недвижимость" собрала основные из них.

Ужесточение требований к застройщикам

С 30 сентября ужесточаются требования к предприятиям, поток дома с участием средств акционеров. Застройщиков должен соблюдать требования финансовой устойчивости. Так, например, все операции должны быть с использованием эскроу-счетов (рыба эскроу), в которых накапливается деньги граждан до завершения строительства дома.

Кроме того, для получения разрешения на строительство, компания должна иметь собственный капитал в размере не менее 10% от общей проектной стоимости строительства объекта. Разработчики также могут получить назначения, не банковские займы общества в размере до 20% от стоимости строительства по ставке не более чем на 2 п. п. выше ключевой ставки Банка России.

Создание наследование средств

1 сентября вступает в силу закон, который позволяет создать в России наследственных средств. Этот фонд будет равноправным наследником вместе с лицами и организациями, упомянутыми в завещании. Закон должен защитить интересы несовершеннолетних детей наследодателя, которые могут получить свою собственность, независимо от завещания, так и кредиторов покойного.

В соответствии с установленной в законе процедуре, после смерти завещателя, нотариус в течение трех дней с момента открытия генетики делу, должен направить в уполномоченный государственный орган заявления о регистрации объектов Всемирного наследия фонд, так как решение наследодателя, а о создании фонда. После этого, права собственности или доходов, которые получат помощь люди, которые свидетельствуют о том, что основатель в своем завещании.

Кроме того, члены семьи наследодателя нового закона предусматривает возможность осуществления платежей и других лиц, которых определит Попечительский Совет фонда", - объяснил ранее председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел p. s. krasheninnikov. Это позволит реализовать волю покойного о применении милосердие.

Снос своей маме с

Летом Владимир Путин подписал закон о матери, где обозначены правила его снос, а также в соответствии с требованиями. Документ затрагивает, в частности, строительства, построен, в доме и летний сады. Если права на них были зарегистрированы до 1 сентября 2018 года, не будут. Сохранить свои дома могут владельцы, которые не знали, установленных законом, правил и ограничений, действующих в своих землях. Во всех остальных случаях, незаконным постройкам грозит принудительный снос.

Базы страхования жилья

4 сентября в России заработает единый автоматизированный, система страхования жилья, который содержит сведения о страховании имущества физических и юридически лиц в чрезвычайных ситуациях. IT-базы связана с единого реестра недвижимости, карту регионов страны, а также в информационной системе центрального банка России. Оператор системы будет по всей России, Союза страховщиков.

Категория: Недвижимость