Аналитики отметили рост сделок с элитным жилье в Москве

В Москве, после шести месяцев падения вырос объем сделок вторичного элитного жилья. В третьем квартале 2018 года, заключено на 20% больше операций, чем в соответствующий период прошлого года — 37 лотов против 31. Об этом сообщается в пресс-релизе Top Brokers Alliance (Альянс компаний Contact Real Estate, welhome, TWEED, Savills, Knight Frank, "KM development", Blackwood).

"В третьем квартале 2018 года, после шести месяцев снижения объема продаж, вторичный рынок недвижимости начал показывать положительную динамику. И хотя рост числа сделок невелико, можно говорить о постепенном возвращении из бумаги а интерес к готовой недвижимости. Увеличение объема продаж на вторичном рынке было связано со снижением цен со стороны владельцев", - отмечают руководители агентств недвижимости, входящих в Top Brokers Alliance.

В третьем квартале покупатели приобрели элитных квартир на сумму $87 млн. (5,7 млрд руб.), оказалось, что ниже уровня аналогичного периода прошлого года на 15% (в то время — $103 млн.). Средний бюджет сделки за этот период составила $2,4 млн., а средняя цена 1 кв. м — $13,4 тыс., Это ниже уровня 2017 года на 25%, отмечают докладчика. Более вторичных квартир было приобретено в Монику (32%), в районах Арбат и Плагин (14%), а также в районе Замоскворечье (8%).

"Тем не менее, наибольший объем сделок на элитном рынке по-прежнему сосредоточен в сегменте, и до конца года мы будем наблюдать увеличение потока спроса на рынке новых домов", — прогнозируют докладчик элитного жилья в Top Brokers Alliance.

В сентябре аналитики компании Knight Frank отметили рекордный объем сделок в элитных новостройках Москвы, количество которых после лета 2018 года, составил почти 19 млрд руб. что в 2,4 раза больше, чем летние показатели прошлого года. Всего за этот период было продано 259 новых квартир, что на 79% больше, чем летом 2017 года.

Категория: Недвижимость