Город реке: что нужно знать о Заступничестве-Растет перед покупкой жилья
Опубликованно 04.12.2018 00:28
Инфраструктура
Главной достопримечательностью площади считается огромный зеленый парк «Покровское-Стрешнево (222 га), что на 63% ее территории. Кроме того, в Покровском-Растет сконцентрировано большое количество воды и отведенных источники источники питьевой воды, что также влияет на привлекательность района для потенциальных покупателей жилья.
«В среднем, индекс качества воздуха здесь составляет 123 очка — это не так хорошо, как для города, или международным стандартам и здоровую окружающую среду, но лучше, чем почти любом месте в пределах МКАД. Район в буквальном смысле ограниченного зеленых зон и рек: одноименный парк «Покровское-Стрешнево», что я уезжаю, водохранилище, канал Москвы, река Москва. Близость к мкад — пожалуй, единственный негативный фактор. В районах, прилегающих к мкад, качество воздуха падает ниже 140 баллов», - комментирует Анна Львова от аналитического центра сервиса «Яндекс.Свойства».
Пляж «покровский берег» и реки Формула (Фото: Виктория Кнопкой/тасс)
Покровское-Стрешнево времени превалирующее жилом районе, так что здесь есть все административные учреждения, а также восемь детских садов, семь школ (в том числе известный Англо-американской школы), более десяти клиник для детей, большие торговые центры и супермаркеты. Кроме того, хорошо развита спортивная инфраструктура: помимо стадиона «Спартак», есть несколько фитнес-центров, также отсюда легко добраться до двух больших яхт клуб Royal Yacht Club и клуб МФК «Город Яхт». На территории района находятся три станции метро: «вы что», «В» и «Спартак», три железнодорожных («Тушино», «трикотажная», «Покровское-Стрешнево»), разработанный троллейбусов, автобусов и трамваев. Основные автомобильные магистрали имеют очень спокойным шоссе и улица Свободы.
Здание международная школа для детей членов общины, английский в Москве
(Фото: Артем Korotayev/тасс)
«К недостаткам можно отнести отсутствие в некоторых местах транспорт. Некоторые дома находятся далеко от станций метро и в общественном транспорте, или просто неудобным в этом отношении. Например, на станции метро, это может быть неудобно, доступ, добраться до нее можно только пешком, что трудно в некоторых случаях. В этой области является очень спокойным шоссе, потому что транспортная нагрузка очень высокая, а в обе стороны», — говорит управляющий директор брокерского департамента «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Ирина Pe?i?.
Новостройки
Сегодня в районе только строится большой жилой проект — «Город на реке Тушино-2018», который займет территорию бывшего Подушка аэродром. Новые предложения премиум-и бизнес-класса в Покровском-Посторонних нет, при достаточно большой выбор жилья на вторичном рынке, где было представлено много новых жилых комплексов — «Алиса», «покровский берег», «Зодиак», «Покровское-Глобус» и другие. Самое доступное предложение, по данным Savills, в размере 12,8 млн рублей, — на сумму продается квартира площадью 40 кв. м. с видом на дорогу, тем дороже оценивается в 74 миллиона рублей — это квартира из четырех комнат с площадью в 195 кв. м, на той же Прибрежной дороге.
Парк «Покровское-Стрешнево»
(Фото: Ирина Avon/тасс)
«Среди новых проектов, в основном преобладают поселки бизнес-класса, в котором разработчики используют живописные прибрежные зоны, как главная особенность их проектов», — сказал управляющий партнер компании Savills в России Дмитрий Халин.
Вторичный рынок
Большинство зданий района представлен условные сталинках — кирпичные дома, построенные в конце 1950-х — 1960. Кроме того, в Покровском-Растет традиционно строится много проектов бизнес-и элит-класса, что поднимает в среднем, цена для района. По оценке сервиса «Яндекс.Недвижимости», от 150 районов и поселений Москвы Покровское–Стрешнево находится в середине рейтинга цен на 64-м месте. За квадратный метр на вторичном рынке просят около 180 тыс. евро, таким образом, двухкомнатная квартира в районе обойдется в среднем в 7,5–8 миллионов рублей, и на момент его сдачи в аренду окупятся в течение 17 лет.
История района
До 1991 года Покровское-Стрешнево был частью района Тушино — бывшая деревня в московской области, известный с XIV века как владение Троице-сергиева монастыря и стал частью столицы только в 1960 году. Еще один важный поселение, вы найдете здесь — деревня Покровское, который в XVII веке принадлежал семье Странные. В XIX веке был возведен господский дом с регулярным парком, прудами, теплицами. Постепенно вокруг усадьбы начали появляться виллы богатых московских семей, небольших фабрик, и производственных цехов, что ознаменовало начало будущего рабочего поселка.
После революции и Первой мировой войны Тушино и Покровское превратился в центр развития авиационной промышленности: здесь начали работать два завода самолетов, парашютный завод, и даже В школе полета и аэропорта. В 1935 году был открыт Один аэродром, который был использован для того, чтобы показать платье, авиация — полеты здесь остановился только в начале 2000-х годов.
Празднование Дня воздушного флота СССР на ты не аэродром. Год 1956
(Фото: Репродукция Фото ИТАР-ТАСС)
Основной массив жилой застройки Покровского-Растет начал формироваться в районе после Великой Отечественной войны — в середине 1950-х годов эти земли стали строить кварталы сталинских пятиэтажек и хрущевок.
Недвижимости гиды по районам,
ЦАО
Арбат
Басманный
Москва
Пресненский
Таганский
Тверская
Москва
Москва
Красносельский
ЗАО
Дорогомилово
Раменки
Фили-Давыдково
Солнцево
SWAD
Всего слив
Южное Бутово
Черемушки
Гагарина
Ломоносов
ДАУ
Aurora Чертаново
ЮВАО
Решение
ВАО
Перово
Сокольники
СВАО
Марфино
Марьина Роща
Алексеевский
ЦАО
Меланин, Восточной и Внуково
Сокол
Аэропорт
Беговая дорожка
ЗАО
Багдад
Если бы я
Катания
Категория: Недвижимость
