Жилищный кооператив "Бест Вей": отзывы клиентов, надежность застройщика, обзор филиалы

Опубликованно 18.12.2018 01:31

Прежде чем приступить к обсуждению деятельности жилищного кооператива "Бест Вей", должны быть рассмотрены тщательно, не только от тех людей, которые включились в ЖК, но и от независимых экспертов. Во все времена, особенно в современных условиях мирового экономического кризиса, решение жилищной проблемы является настолько важным шагом, что делать это без тщательной теоретической подготовки крайне опасно. Так что лучше начать с обучения, как говорится, матчасть: понятия, термины, законодательство и даже истории вопроса.

Что такое сотрудничество и работа в команде. Или то, что мы считаем

Когда человек получает конкретное задание, требующие решения, с которыми в одиночку он не справляется, на помощь приходит семья, друзья, единомышленники. Так родилась кооперативного движения в XVIII веке - путем долгих проб и ошибок. Задачи для кооператоров в каждом случае был разный, но единый народ всегда добровольно. Это является отличительной особенностью кооперативного движения. Принципы совместной деятельности на протяжении нескольких столетий практически не изменился: те же условия, сегодня и выстраиваются жилищно-строительных кооперативов, как в восемнадцатом веке в Англии - потребитель. Однако, принципы, на которых базируется строительства жилищного кооператива "Бест Вей", отзывы не молчат, и я должен признать, что различия кардинальны.

Появилось несколько ранее английскую версию кооперативного движения во Франции, его основой было производство, рано еще в Германии создали первые кооперативы крестьян и ремесленников. Однако, в Англии появились ближе к современному жилью. И Россия, конечно, не осталась в стороне: путь кооперативного строительства принесла нам какой-то опыт на протяжении более 170 лет своего существования он был сложным и трудным - из декабристов в Забайкальской глуши с их потребительским кооперативом до сегодняшних тревог с последующими радостями или печалями. В СССР существовали жилищные кооперативы, но в очень ограниченном количестве, поскольку предоставление жилья для людей занимается само государство, без предоставления имущества. После развала СССР ситуация кардинально изменилась, поэтому есть широкие возможности для существования таких организаций как жилищно-строительного кооператива "Бест Вей".

Отзывы сказать, что при вступлении в любое сообщество кооператоров должен иметь первоначальный капитал на первоначальный взнос, как правило, гораздо больший вес, чем следующий. Решает вопрос любой кредит, взятый в банке или много силы воли, чтобы накопить средства на покупку агрегата для будущего жилого пространства: ведь соблазн сейчас такое невообразимое количество, что дисциплина зачастую остаются только воспоминания. Судя по многим отзывам о жилищный кооператив "Бест Вей" (не скажу, что все из них даже риторика очень похожи друг на друга), предложено внести сбережения в индивидуальном порядке с размером первый паевой взнос в размере десяти тысяч рублей. Для экономии можно сколь угодно долго, в зависимости от силы желания для собственного жилья. Уже можно привести ряд негативных отзывов о жилищный кооператив "Бест Вей", но лучше события не торопить.

Эта ассоциация заявляет о невероятно низких процентных ставок на средства, выделенные от 0% до 2 % (если срок десять лет). Документы, чтобы стать пайщиком, не нужно собирать достаточно паспорта. Работа ЖК позиционируется как прозрачный, как личный счет от каждого акционера непосредственно на сайт жилищно-строительного кооператива. Негативные отзывы о "лучший способ", однако, отрицают какую-либо прозрачность. Однако, указанные выше условия разумного человека должно насторожить, но он потревожит мы предлагаем вам возможность передачи собственной доли любому члену кооператива, или даже незнакомого человека. Но чтобы получить полностью оплаченный отель в любой части страны, независимо от географии. Как это возможно? Странные, почти сказочные условия. Это очень похоже на финансовые учреждения быстрые займы денег, только получает их не клиент, а субсидирование организации. Таким образом, жилищный кооператив "Бест Вей" - это обман?

"Обманываться рад" и это дело

Собственные квадратные метры - это ли не главная мечта большинства современного населения страны, в которой он жил? Наше правительство дает каждому гражданину право реализовать эту мечту, согласно Конституции, был создан и регулируется законами, с помощью которых вы можете реализовать это право. Один из способов получить в собственность недвижимость - создание жилищно-строительного кооператива. Сейчас это некоммерческая организация, существующая как разновидность потребительского кооператива, где строго соблюдается Жилищный кодекс Российской Федерации в обеспечении членов Ассоциации квадратных метров. Жилищный кооператив "Бест Вей" не является исключением. Эта организация также функции, строго в рамках закона.

Объекты таким же образом купил или построил для кооператива деньги, без участия кредитных организаций, в которых процент обычно слишком значительные. Следовательно, жилищный кооператив получает дешевле почти на половину. С ипотекой так не получится. Это главное преимущество любого жилищного кооператива. Это может быть связано с отсутствием посредников, которые так ценны в качестве налоговых вычетов. Жилищный кооператив "Бест Вей" предлагает дополнительные и очень привлекательные черты, которые увеличивают стократно преимущества этого выбора. Например, те же предложения накопить денег на паевой взнос и покупку недвижимости в любой части страны.

Некоторые предложения выглядят очень заманчиво: например, квартиру, обеспечили сборы всего в треть его реальной стоимости. Если строительство долевое участие акционеры ЖК "Бест Вей" принять объект от застройщика. Мы также работаем с субсидиями материнским капиталом на жилье. Каждая сделка требует юридической экспертизы. Однако, есть одна характерная для ЖК "Бест Вей" характеристика работы. Акционеры должны быть активными. Они двигаются быстрее в очереди. Что такое активность акционеров? И что они должны постоянно вербовать новых членов в кооператив "ЖК "Бест Вей"". В этом месте любой здравомыслящий человек должен был охранять.

Сразу жалобы от акционеров, что жилье не удастся. Скорее всего, эти люди не были достаточно активны. Упоминались и случаи, когда полностью оплаченных акций, а семья акционера долгое время жила в полученных квадратных метров, и право собственности до сих пор не ЖК "Бест Вей". Отзывы работников кооператива рядом с каждой такой жалобой опровергнуть сказанное, но, тем не менее, само появление такого обвинения должно насторожить. Банк может выдать большую сумму по кредиту, кооператив - нет. Как правило, ипотеку в качестве первоначального взноса является сумма в размере 30 % от общей стоимости имущества. Все жилищно-строительные кооперативы вынуждены брать больше - от 50 %. Но это не ЖК "Бест Вей". Якобы отзывы, что он был впереди остальных двух банков и других кооперативов, поскольку он предлагает более выгодные условия для своих инвесторов.

Недвижимость без банка - в самом деле?

Становится собственностью пайщика ЖК "Бест Вей" с определенными гарантиями. Например, в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным, действующих на всей территории Российской Федерации, а также под контролем государства и общего собрания акционеров. По сути, учетная запись является сберегательный банк Российской Федерации, как указано на сайте кооператива. На самом деле это не так. Он не есть. На сайте, написано о тесном сотрудничестве и презентаций, проводимых в офисах Сбербанка. Выдавать желаемое за действительное. Это не единственная неточность: внизу на главной странице, справку из Торгово-промышленной палаты, которой он никогда не был.

Кроме того, гарантировала возврат всех акций - 100 %. Однако, бывшие вкладчики жилищно-строительного кооператива "Бест Вей" из Уфы в отзывах пишут несколько иное. Первый вступительный взнос (2 000 евро!) и членский взнос в размере 1000 рублей, которые выплачивались ежемесячно, не возвращается к человеку, который решил выйти из кооператива. Если суммы просроченного ежемесячного платежа пени начисляются ощутимый плюс еще 1000 рублей. Но это не самое удивительное.

Получив нужные жилого помещения, член кооператива до полного погашения задолженности не будет владельца, украсить квартиру или дом на жилищно-строительного кооператива "Бест Вей". В Уфе, а также в других городах, очень часто оплата происходит в течение десяти лет. Что будет, если ассоциацию не доживу до этого счастливого мгновения? В любой момент владелец жилищного кооператива "Бест Вей" (в Иркутске, Уфе или любом другом городе - устав), чтобы выселить акционера, путем продажи или сдаче в аренду квартиры или дома.

Жилье акционер не владеет, вложенные деньги, и вернуть их перестала существовать, организация является проблематичным. Чем больше вы берете не до конца заплатили за отель, если все платежи производятся в счет оплаты аренды (а это происходит везде так). Даже если платежи осуществляются в полном объеме, все пошлины оплачиваются государством не является жилищным кооперативом "Бест Вей" в Москве и Уфе, Санкт-Петербурге или Иркутске. Примечание: если оплата не произведена в полном объеме, пошлина также оплачивается держателем акций.

Интересные и инструментария работы кооператива: никто другой не использует методы сетевого маркетинга, и здесь они являются основой. Акционер, одновременно со вступлением становится консультантом и продавцом, изучение и продвижение услуг кооператива. Благодаря этим деловым качествам своей очереди на жилье не стоят на месте. Не приведут к появлению новых членов и не получить ничего. Устав жилищного кооператива "Бест Вей" не допускает роспуск кооператива, если хотя бы один из ее членов будет против этого. Тем не менее, организации такого типа неизбежно прекратит свое существование рано или поздно, потому что при строительстве пирамид не может быть бесконечным. В случае краха паевые взносы не возвращаются. Особенно страдают те, кто присоединился позже кооператива. Законодательство Российской Федерации предполагает возврат вкладов, но всегда есть эти законы?

Комментарии юристов о ЖК "Бест Вей"

В дополнение к многочисленным дискуссиям о деятельности кооператива в социальных сетях "ВКонтакте" и "Facebook" (названия групп "говоря": "мошенников и пирамидам - нет!"), в интернете достаточное количество профессиональные оценки от юристов и экономистов. Президент Союза малого и среднего бизнеса Свердловской области Анатолий Филиппенков отметил увеличение числа мошенничеств в этой области.

Он утверждает, что ставки 2 или 6% годовых в это время просто быть не может ни у коммерческой организации или некоммерческой организации, а также предупреждает, что вы должны быть осторожны, чтобы "бесплатный сыр", как это, вероятно, ловушка. И ЖК "Бест Вей", Уставом которого предусмотрены для постоянного расширения числа акционеров, имеет все признаки финансовой пирамиды. Его успехи напрямую зависят от того, сколько людей им удастся завербовать, потому что "общий котел" должны постоянно пополняться, иначе люди устанут ждать. И взрыв может произойти на любом этапе. Именно поэтому коммерческая недвижимость лучше приобретать другими способами.

Что такое кооперативные такую невероятно низкую процентную ставку? На самом деле - не так. Для того, чтобы понять это, достаточно более подробно изучить условия кредита. Эти цифры составляют 0 % или 2% является отличным способом, чтобы заманить доверчивых. В реальности она гораздо выше, потому что в дополнение к плате (что на 35 % как минимум от стоимости недвижимости), каждый участник вносит ежемесячно 11 000 рублей (в некоторых филиалах - 12 000): десять из них паевой взнос, а 1000 или 2000 - Ш).

Жилищный кооператив "Бест Вей" недвижимость до сих пор не известно, когда дадут акционерам, а деньги он уже пользуется с самого начала, и для этого использовать не вычитывать процент. Буквально все юристы, независимо от деятельности кооператива, они говорят то же самое: схема приобретения недвижимости могут быть мошеннические компании для акционеров, потому что вполне вероятно, что пирамида рухнет, даже если организаторы кооператива не испарится в неизвестном месте, принимая деньги, накопленные в кошельке, из общего фонда.

Что Вы читаете в акционеры комментарии

Первая перечислены условия, при которых возможно членство в Жилищном кооперативе "лучший способ". В Иркутске отзывы на городском форуме производится наиболее полно. По пунктам: Кооператива может быть каждый гражданин, достигший 16-летнего возраста. Вам понадобится паспорт. Выберите нужное свойство. Заплатить вступительный взнос в размере 2 000 евро. Платить 35% или 50 % от стоимости выбранного объекта. Остальную сумму добавят кооператив. Ставка будет зависеть от вклада: если вы заплатили 35% от стоимости, составляет 6 % годовых, при оплате 50 % - 2% годовых. (По ставке 0 % Иркутская представителя кооператива, видимо, ничего не сказал.) Затем вы вносить ежемесячные паевые взносы - не менее 10 000 рублей, а членский - 1 000 рублей. Все вложенные деньги аккумулируются на одном счете, в "общий котел", пока сумма не позволяет приобрести недвижимость по времени. Как правило, члены кооператива ожидать от шести месяцев до года. Выбранный объект представляется как владелец жилищного кооператива "Бест Вей". После 10 лет задолженности пайщика в кооператив платит, но пользование имуществом начинается гораздо раньше. С погашением недвижимости будет выдавать акционера в собственность, не раньше.

Негативные отзывы о жилищный кооператив "Бест Вей" (СПб) по большей части юристов, которые были привлечены к обсуждению недостаточно сведущ в жилищное право покупателей жилья ищут наиболее доступное и наименее рискованный способ. Гораздо меньше негатива, чем положительных отзывов, которые, однако, очень похож на обычай "фейк". Комментарии юристов, как ни странно, говорим об одном и том же, хотя, рассматривая явления с разных точек зрения. Выводы, впрочем, такие же. По мнению всех экспертов, проект выглядит очень привлекательно, но вы должны помнить, что все эти схемы-это просто продукт кризиса и заполнена значительным финансовым риском. Что Вы читаете в отзывах незнакомых людей

Много отзывов от риэлторов из разных городов, и это опытные люди, которые ищут сделок с недвижимостью. Однако, из отзывов, понятно, что жилищный кооператив "Бест Вей" они часто предложения не получается. Из Томска пишут, что объект, который они выбирают, никто не помог, только сделал его самостоятельно, то платить 2 000 евро членский взнос, в январе 2018 года подписал контракт после внесения 35% от стоимости выбранного объекта недвижимости. Затем началось ожидание. Спустя шесть месяцев получили советы от "бывалых" членов кооператива: все можно купить за 130 000 рублей, что и было сделано. Но до сих пор очередь не двигается, и прозрачности в этом вопросе нет, и конкретики в ответах на вопросы.

С горьким юмором писали комментарии из Санкт-Петербурга, где деятельность кооператива называется узаконенный отъем денег: компания существует на взносы, а также не получает прибыли, только перераспределяет взносы акционеров снизу вверх - разве это не пирамида?

"Интересно, что произойдет, если вкладчики на нижнем уровне закончится?" - спросите у москвичей, изучающий способы приобретения недвижимости. - "Но это обязательно когда-нибудь случится! Что будет купил соседнюю квартиру?" И проводить параллели с ипотекой, которая существует в рамках закона, но жилищный кооператив "Бест Вей" - это обман, это работает как закон, но без каких-либо ограничений. Никакой конкретики, только обещания.

В Екатеринбурге изложил все причины для недоверия буквально по полочкам: Ответственность за покупку земли. Они не. Должно быть понятно, прогресс, для этого обычно ставят камеры онлайн. Он также не является. Также нет возможности проверить стройку в лицо. Должны быть продажи от агентств недвижимости, и велика. Они не. В продажах вы должны руководствоваться 214 ФЗ, как это делают все крупные компании, участвующие в строительстве. При покупке потребитель должен получить в собственность. Если нет, то купить не было. И если ипотека недвижимость с обременением, жилищного кооператива "Бест Вей" - обещают собственности после покупки. Без выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества на имя покупателя недвижимости не может быть. Это означает, что покупки не было. Кооперативного жилья или жилья финансируется?

Во многих отзывах это поднимает вопрос: почему компания называется жилищно-строительного кооператива и работает по всем правилам другие виды кооперативной ассоциации социального жилья? В соответствии с Федеральным законом-349, жилищного кооператива, все его члены участвуют в приобретение и ремонт многоквартирного дома. Согласно ФЗ-215, сбережения кооператива-это добровольное объединение предполагает паевые взносы для удовлетворения потребностей акционеров в помещении.

В договоре о членстве в жилищном кооперативе "лучший способ" не один пункт полностью скопирована с ФЗ-215. Разве это не значит, что компания работает не только в жилищном и жилищно-накопительного кооператива? Однако, в Государственном реестре не говоря уже о экономии жилищного кооператива с таким же названием. Интернет очень сильно поднимается, что такие неудобные вопросы, что даже тот же положительный блок обратной связи невозможно. Дело в том, что "сбережения" - это не просто слово, от жилищно-строительного кооператива отличается совершенно другим правилам. Например, следует информация быть включены в Государственный реестр юридических лиц о тех, кто подал заявку на членство в этой организации, и только после этой процедуры он может считаться акционером. Неудобные вопросы

Вступительный взнос, который идет на сбережения и якобы на раскрутку и рекламу, и членские взносы должны быть оплачены ежемесячно, даже если одна квартира уже получил, вызывают очень неприятные вопросы к основателям ЖК и разорение, которые они создали почти идиллическая картина членства в кооперативе. Здесь масса вопросов. Например, как получилось, что взнос в размере 35% от стоимости жилья (которая более часто, чем миллионы рублей!) - не гарантирует получение желаемой недвижимости? Человек мучительно ждет очереди, пока "общий котел" будет накоплено нужное количество денег. Кроме того, надо быть "активным акционером", иначе ход не будет. И даже если вы съедете до получения квартиры, собственность будет оформлена в кооператив в качестве владельца.

Смешно читать, что сотрудники этой компании не совершайте покупку законному владельцу просто потому, что спасли его от уплаты налогов. Но ежемесячный членский взнос в размере 1 000 или 2 000 не держал! Такая схема показывает, что кооператив и будет реальным менеджером и собственником имущества. То есть, он волен попросить освободить пространство в любой момент продавать, закладывать, сдавать в аренду. Но обещанного регистрации член кооператива все равно придется ждать около десяти лет. Это очень долгий срок, всякое может случиться.

Как заподозрить обман, если на каждом шагу сотрудников компании позволяют в определенной концентрации? Как уже упоминалось, ЖК "Бест Вей" партнер Сбербанка России-это не логотип на вашем сайте используется без разрешения, как хозяин, сделал официальное заявление. Следует отметить, что не слишком чистые компании используют этот маневр: повысить свою репутацию среди крупнейших банков в стране. Но в данном случае фокус не удался, и собственные интересы банка защищены, чтобы не вводить в заблуждение своих клиентов. Несанкционированное использование логотипа Сбербанка России на сайте ЖК "Бест Вей" было прекращено и сопровождалось официальное сообщение для прессы. Связанной с ними деятельности

ЖК "Бест Вей", есть дополнительные предложения для своих акционеров. Например, компания заявила, что сотрудничает с нескольких не слишком известных предприятий, занимающихся инвестициями, благодаря которым члены кооператива имеют возможность не только купить дома и заработать хорошие деньги. Это называется "Гермес" Управделами Лтд. Это во имя каждого участника кооператива открыт счет в банке в Австрии, куда вы можете перевести средства, которые можно заработать, привлекая новых участников в номинации "лучший путь", под 25% годовых, а выплаты производятся в иностранной валюте. Надо ли уточнять, что депозиты с аналогичной доходности в Австрии в целом не может существовать, как утверждают все опрошенные участники финансового рынка. Как я могу открыть вклад в банке за границей, не присутствует с человеком? Надо предоставить всю информацию о происхождении средств.

Профессионалы на финансовом рынке более чем уверены, что жилищный кооператив "Бест Вей" - это признаки типичной финансовой пирамиды. Но основной симптом - условия покупки жилья на одного члена за счет взносов других людей, которые, в свою очередь, придется ждать пополнения средств из Новой, только что вступил в кооператив. И этот поток должен быть непрерывным. Так называемый "бонус", схема присуща всем без исключения пирамид, когда участники, привлекая новых участников, получать процент от их вступительного взноса (который в данном случае составляет 240 евро).

Выводы: как не остаться без жилья и без денег

Адвокат Дмитрий Лебедев считает, что приобретение всего имущества только аккредитованные застройщики тоже подозрительно, как определенный узор. В развале расчет пирамиды кооператива будет поддерживать приобретенные свойства. Так, вам придется отнять у тех, кто платить не. Кто это сделал, но львиная доля контрактов, заключенных на десять лет, а кооператив, есть только четыре. О документации сказано выше, он не сможет подтвердить, что телевизор у кого-то есть что-то: взносы производятся в виде арендной платы за квартиру, в которой проживает акционер. Судя по сделке купли-продажи, собственником является кооператив, а не жить в квартире инвестора.

Многие эксперты говорят, что обычно целью таких организаций является сбор больших сумм от максимального количества членов. Перспектива: когда наступает благоприятный момент, кооператив перестает существовать. Пользователь в перспективе со всеми деньгами, акционеры остаются без квартиры и без денег. Схема, которая обеспечивает совместный подход к такому сценарию почти идеально. Защита от рисков организации для акционеров. Автор: Гаркава Людмила 23 ноября 2018

Категория: Новости