Запросы покупателей отвечают менее четверти санаториев Москва

Доля населенных пунктов, в Пригороде, удовлетворяющих запросы покупателей и адаптированы к условиям кризиса, не более 20%. К такому выводу пришли аналитики компании «Инком-Недвижимость», которые проанализировали первичный рынок жилья в пригороде Москвы. В этих населенных пунктах есть проекты в высокой степени готовности, таунхаусы в Новой Москве, но и роскошные УБП с коммуникациями.

Спрос на таких поселков вырос за лето, отмечают агенты по недвижимости. Только с июня по август в Москве было заключено более 3,4 тыс. сделок с новыми загородных домов и домов, это на 18% больше, чем годом ранее. Самыми востребованными оказались сайты, без подряда (УБП) — они составили 63% от всех сделок. 22% клиентов приобрели квартиру в невысоком доме (MOR), 8% — таунхаус или дуплекс, 7% — коттеджи.

Несмотря на чемпионат мира по футболу, этим летом на рынке страны прошло более активным, по сравнению с предыдущим, агенты по недвижимости. «На протяжении всего сезона вырос спрос на ипотечные кредиты, и даже если получить ипотечный кредит без особых трудностей до тех пор, пока не на все размеры, на самом деле, только дома и квартиры в МЖД, косвенно, это в любом случае положительное влияние на загородный рынок в целом», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

Низкое качество домов и инфраструктуры — проблема не только новых поселений, но и уже существующих. В прошлом году аналитики «Инком» подсчитали, что половина находящихся в продаже загородных объектов в Подмосковье не могут быть проданы, даже со скидкой, потому что они устарели. Еще 30% объектов в состоянии продать с существенным дисконтом, и только 20% находятся в режиме реального времени продажи. Такие данные приводятся в пресс-релизе риэлторской компании «Инком-Недвижимость», "received".

Категория: Недвижимость