Москва входит в тройку самых дорогих Office рынки в Европе

Москва заняла третье место среди европейских городов по стоимости аренды офисных площадей в премиальных бизнес-центрах. Это позволит подготовить в ежегодном исследовании мирового рынка премиум Premium Offices Office Rent трекер, международной аудиторско-консалтинговой компании JLL.

Аналитики сравнили затраты арендаторов на премиум-места на 72 крупнейших рынках в 61 городах мира. Помимо базовой ставки арендной платы, учтены эксплуатационные расходы и налоги.

За год Российская столица до Стокгольма и поднялся на одну строчку в рейтинге JLL. Общая стоимость арендной платы в столице за этот период увеличилась с $955 до $1011 за 1 квадратный метр. м в год, подсчитали аналитики компании. По ее оценке, повышение цен было из-за отсутствия нового предложения в центре Москвы, и сокращение свободных площадей в аренду — пустой 7,7%) стоял в центральном деловом районе достигнут десятилетний минимум (.

Первые два места в рейтинге занимают лондонские районы Вест-энд ($2,1 тыс. квадратных метров. м в год) и Сити ($1,13 млн). Стокгольм — на четвертом месте ($982 за кв. метр. м в год), замыкает пятерку лидеров в Мюнхене ($913 кв. м).

В мировом рейтинге самых дорогих офисных рынков в Москве было 26. Место, говорится в исследовании. В тройке лидеров, как и годом ранее, содержат центральный район Гонконга ($3,6 тыс. за 1 квадратный метр. м в год), Midtown Нью-Йорк ($2,2 млн) и Вест-энд в Лондоне ($2,1 млн). Гонконг многих лет самым дорогим рынком в мире, а стоимость аренды остается в нем примерно 60% выше, чем в занимающих второе и третье место.

Основной спрос на дорогие офисы в мире банков и финансовых учреждений, образуют говорится в исследовании. На рынках более доступный премиум офисы в аренду как технологические и юридические компании, а также представители компаний сектора услуг.

Категория: Недвижимость