Эксперты назвали города России с самыми доступными новостройками

Самые доступные квартиры в новостройках доступны в городе Перуджа — 1 кв. м там стоит 28,8 тыс. руб., а средняя цена составляет 1,4 миллиона рублей. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир» (есть в распоряжении издания), который охватывает все российские города с населением не менее 300 тыс. человек.

На втором месте — Махачкала, где 1 квадратный метр. в новостройках стоит 31,3 тыс. руб., а общая стоимость квартиры там больше, чем у других участников рейтинга доступности жилья (1,9 млн рублей). На третьем месте — Брянск с ценой «квадрата» в 31,5 миллиона евро, а средняя стоимость квартиры 1,7 млн рублей. Четвертое и пятое места занимают Саратов и Орел, где 1 квадратный метр. в новостройках стоит 32,1 тыс. и 36,2 тыс. рублей, соответственно, и средняя стоимость квартиры составляет 1,8 млн рублей, говорят аналитики.

Самое дорогое жилье в новостройках по-прежнему в продаже в Москве (198,5 тыс. рублей за 1 кв. м 10,8 млн евро в среднем за квартиру). Это в 3,7 раза выше, чем в среднем по стране, говорят эксперты. На втором месте по стоимости жилья в новостройках — Санкт-Петербург (106,3 тыс. за 1 квадрат. м и 6,6 млн за квартиру). Третье место занимает Сочи, где средняя стоимость квартиры близка к цене санкт-петербург (6,3 млн евро), а 1 кв. м стоит 92,4 тыс. рублей На четвертом месте — во Владивостоке, где цена «квадрата» почти то же самое, как в Сочи — 92,2 тыс. руб., в то время как средняя стоимость лота составляет 4,9 млн рублей. Замыкает пятерку городов с самой дорогой новостройки Подмосковье при стоимости 1 кв. m-86,1 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры-4,6 миллиона рублей, говорится в исследовании.

В целом, для региона, с начала 2018 года 1 кв. м вырос в цене на 3,6%, а квартира в целом — 1,3%. Тем не менее, в третьем квартале отмечен ослабление роста цен. Как объясняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, на рынке в это время было выведено большое количество зданий в начальной стадии строительства. Разработчики торопятся с запуском новых заводов, в то время как есть возможность работать по старым правилам-по. Это привело к тому, что средняя стоимость лота во многих городах стала более доступной.

Цены на квартиры в новостройках в городах России

Город Средняя цена 1 кв. м / тысяч рублей. Средняя цена квартиры / миллионов рублей. Магнитогорск 28,8 1,4 Махачкала 31,3 1,9 Брянск 31,5 1,7 Саратов 32,1 1,8 Орел 36,2 1,8 Оренбург 36,5 1,8 Новокузнецк 37,0 1,9 Ставропольский край 37,2 2,1 Владикавказ 37,4 2,3 Cheat engine 37,6 2,0 Курск 37,9 2,1 Тольятти 38,9 2,4 Иваново 39,1 2,1 Челябинск 39,1 2,0 Ульяновск 39,2 2,2 Вологда 39,4 1,8 Череповец 39,6 2,0 Омск 40,0 2,0 Липецк 40,0 2,1 Курган 40,1 2,3 ... Екатеринбург 67,2 3,6 Хабаровск 67,2 3,7 Казань 68.2 3,6 Якутск 69,0 3,1 Ленинградская область 69,4 3,3 Симферополь 70,6 4,3 Архангельск 72,5 3,7 Севастополь 72,6 4,5 Московская область 86,1 4,6 Владивосток 92,2 4,9 Сочи 92,4 6,3 Санкт-Петербург 106,3 6,6 Москва 198,5 10,8

Источник: «Мир квартир»

Категория: Недвижимость