Центральный банк разъяснил права застройщиков при строительстве жилья по новому закону

Застройщики получили разрешение на строительство жилья до 1 июля 2018 года, могут использовать счета, открытые ранее не является уполномоченным банком. Это объяснение дал Банк России в ответ на запрос ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья», пишет «Российская газета». Изменения в правилах долевого строительства не зависит, и покупателей этих квартир, если контракты с ними были заключены до 1 июля 2018 года, добавляет издание.

С 1 июля 2018 года в России вступили в силу поправки к закону об оплате труда в строительстве. Летом следующего года (в проектах, первый ИЗ который будет заключен после 1 июля 2019 года) сделки с новостройками будут заключаться только через счета эскроу в банках. Согласно новым правилам, застройщики до 1 сентября должны открыть такие счета на каждый из проектов. Именно на эти счета должны быть сохранены все средства покупателей квартир в новостройках.

Но сделать это на практике трудно, потому что время, компании заключили БЫЛО по старым правилам, когда поправки еще не вступили в силу, отмечают эксперты. На большинстве договоров инвесторов в недвижимость не завершили платеж. Кроме того, в этих документах указывается счет того, что строительные организации, используемого перед переходом к новой системе. Для того, чтобы соблюдать закон, строительные компании вынуждены были отец умеет договоров с дольщиками или прописать в соглашениях новые аксессуары.

Застройщики в ожидании окончательного решения по этому вопросу-Министр, потому что объяснение того, Банк России не имеет юридической силы, отмечает «Российская газета».

Категория: Недвижимость