В Москве магазины с офисами зафиксирован рекордный объем

В первые три квартала 2018 года общий объем сделок с офисами в Москве тыс. кв. м составили почти 983, что на 28% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот показатель является рекордно высоким за последние пять лет. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной компании JLL.

В последний раз, что мы продали так много офисов и/или арендная плата в 2013 году, когда за первые три квартала около 1 млн. кв. м были реализованы В 2014 году за тот же период заключено сделок на 827 тысяч квадратных метров офисных площадей, в 2015 году - 799 тысяч квадратных метров. м, в 2016-м — 857 тысяч квадратных метров. м, и в 2017-м — 770 тыс. кв. м, пояснили эксперты.

Существенное увеличение объема спроса на офисы происходило как в центре (на 29% по сравнению с первых трех кварталов года до 2017 года до 208 тысяч квадратных метров. м), а за пределами ТТК (51%, до 450 тысяч квадратных метров. м). Среди крупнейших сделок третьего квартала — Media Instinct в «кунцево Плаза» (6 тысяч квадратных метров. м), «INTEGRA» в «Hermitage Plaza» (4,6 тыс. кв. метров. м), а также первая сделка международной сети гибких офисов WeWork на российском рынке в деловом квартале «Красная Роза» (4,3 тыс. «квадратов»). Большинство за период сделок, расширение действующих предприятий и деятельность нового пользователя на офисном рынке закрыта, что положительно характеризует качество спроса, выяснили аналитики.

Чтобы получить рекордное количество сделок из-за того, что из-за низкого объема предложения арендаторов стремится быстрее вы площадки для размещения, количество областей уменьшается в важных бизнес-постоянно. Годовой показатель предложения офисов в столице антирекорд, может бить говорится в пресс-релизе.

Объемы ввода бизнес-центров в крупных городах России минимальны второй год подряд. По итогам 2018 года в столице тыс. кв. м будет Введено около 250. м новых офисов, что будет самым низким за последние десять лет, сообщают аналитики компании.

Сегодня стало известно, что российско-германская приобрести торговой палаты 1 тыс. «квадратов» в бизнес-центре «Фили град» на западе столицы. Аналитики утверждают, что это был величайший четыре года сделка по покупке офисов на российском рынке для иностранных компаний.

Категория: Недвижимость