Эксперты сообщили о рекордных оборот капитала застройщиков в 2018 году

В 2018 году, застройщики, работающие в Московской области, продали жилье, на рекордную сумму в первый раз в истории рынка недвижимости их совокупная выручка составила более 1 млрд. рублей., подсчитали аналитики ЦИАН (учебное издание).

Лидеры продаж, и стать компаний ПИК «в большой» и «Самолет Девелопмент», пишет газета «Коммерсантъ». В «в отличной» рост по итогам 2018 года составил 278%, оборот — 53,3 млрд руб. Роста «Самолет Начинают» достигла 30% и, по оценкам ЦИАН, оборот компании — 41,1 млрд. рублей. В ПИК не предоставил данных, создания отчетов, ЦИАН оценивает последний год доходы 197,8 млрд руб., и, увеличение на 12%. На рост выручки объясняется и в «Дон Порядка Инвест» — 68 миллиардов рублей. в 2018 году (абсолютный максимум за время работы в компании), говорится в публикации.

Почти весь последний год разработчики, повысит цены, чтобы установить объем продаж жилья на начальной стадии подготовки. С начала года квартиры подорожали в среднем на 8%, до 200 тыс. рублей за 1 кв. м, А в некоторых проектах рост оказался даже более 20%, сообщает газета.

Рост объемов продаж и доходов объясняют изменения в отрасли, которые будут происходить во второй половине 2019 году. С 1 июля, разработчики не смогут получать деньги напрямую от покупателей: весь первичном рынке происходит на эскроу-счете, где деньги дольщиков будут храниться до сдачи дома в эксплуатацию. Финансирование строительства девелоперы смогут с помощью кредитов. Ожидается, что цены на квартиры вырастут на 15%, пишет газета «Коммерсантъ».

Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2019 году

В будущем году, разработчики также рассчитывают на рост выручки и объемов продаж, но меньше, чем в 2018 году. Многие из них больше не рассматривают возможность увеличить продажи за счет выхода новых предложений — они хотят поднять рост продаж за счет повышения цен. Однако, опрошенные издание эксперты считают, что значительного изменения отображения цен не произойдет, потому что продолжают расти ставки по ипотечным кредитам.

Ранее эксперты отметили, что 2018 год также был рекордным по количеству новых жилых проектов. В течение года на первичном рынке Москвы вышли 82 корпус 59 новых проектов, и 92 корпуса в уже жилых комплексов. На рынке новостроек Новой Москвы в прошлом году, получил 73 новых шасси.

Категория: Недвижимость