Госдума намерена ужесточить требования к застройщикам. Главное

В Госдуме новые поправки к закону О долевом строительстве, согласно которому продажа квартир в новостройках в залоговых счетах будет обязательным не только для новых проектов, но и для домов, которые уже находятся в стадии строительства на данный момент.

Разработчики считают неизбежным рост цен на первичном рынке, если эти поправки будут приняты. Подробнее рассказать о том, что произошло.

О чем ты говоришь

"Лазейки для недобросовестных застройщиков"

Николай Николаев, председатель Комитета Государственной Думы по природным ресурсам, имущественным и земельным отношениям:

— Мы видим, что сейчас начинают продавать проекты, где никакого строительства не будет и просто открытое поле. Что реформа прошла гладко и нет никаких лазеек для недобросовестных застройщиков, которые стараются так для себя на долгие годы продлить режим финансирования долевого строительства, мы приняли решение и внесли поправку, что все проекты, включая ток должен идти на эскроу-счет с 1 июля.

Реакция бизнеса

"Полностью противоречит идее нового законодательства"

Марина Zabolotneva, главный финансовый директор ГК "МИЦ":

— Перевод объектов незавершенного строительства не позволит уравнять скорости продаж и строительства по оптимальной ставки кредитования. Они уже накопили какой-то разницы в скорости, которое отрицательно скажется на ссудном проценте. Это может негативно повлиять на рентабельность проекта с точки зрения банка, что не позволит проекту Ленд, так до конца. Это полностью противоречит идее нового законодательства.

Категория: Недвижимость