Цены на Вторичное жилье в России достигли трехлетнего максимума

В декабре 2018 года стоимость вторичного жилья в большинстве городов России достиг максимального уровня с 2015 года. Об этом в пресс-релизе аналитики онлайн-сервис объявлений «Авито недвижимость отчетах».

В декабре 2018 года по сравнению с декабрем 2017 года цена квадратного метра выросла на вторичном рынке в Москве на 7,2%, до 204 тыс. грн., в Санкт-Петербурге — на 11,3% (до 126 тыс. руб.). В Московском регионе рост составил 4,2 процента до 82 тысяч рублей, в Ленинградской области — 21,7% (65 тыс.). Главы государств и правительств также рост Мурманская область, где стоимость 1 кв. м выросла на 43% — до 43 тысяч рублей, и Якутия, где цена выросла на 13,4 процента до 33 тысяч рублей, говорят эксперты.

При этом средняя стоимость по итогам 2018 года «квадрат» в стране выросли на 5% и составила 50,4 тыс. руб. наиболее двухкомнатные квартиры — выросла на 6,5%, стоимость трехкомнатных выросла на 5,8%, а стоимость номеров — на 5%. Цены выросли в течение года, но скачок произошел в ноябре, после повышения ставок по ипотечным кредитам. Нарушен вследствие того, что времена дешевых кредитов, могут быстро закончится, покупатели спешили купить дом на старых условиях, - говорится в пресс-релизе.

В 2019 году цены на вторичку продолжают расти, что также является следствием беспокойства по поводу дальнейшего удорожания ипотеки, прогнозируют аналитики. Ситуация на рынке в текущем году в первую очередь определяются условия банков по ипотечному кредитованию. Ужесточение условий кредитования или высокие проценты по ипотеке остановить рост цен, говорят эксперты.

Как на вторичном рынке жилья: 6 реальных способов

Опрошенные «РБК-недвижимостью» эксперты рассказали о главных факторах, которые влияют на изменение стоимости жилья в российских городах в 2019 году. Для этого переход на проектное финансирование и высокий спрос относится.

Категория: Недвижимость