Эксперты зафиксировали увеличение ставки по ипотечным кредитам в 10 банках

В октябре 2018 года увеличил ставки по кредитам на жилье в десяти российских банков, выдающих ипотеку. Более половины из них находятся в головы размер ипотечного портфеля на 1 июля 2018 года. Об этом говорится в обзоре риелторской компании «Атриум» (издание).

Отбор проб проводился по результатам оценки условий кредитования в 25 банках, которые активно занимаются ипотечным кредитованием покупателей зданий, уточнили в компании.

Увеличение ставок по ипотечным кредитам привело сентября пересмотра центральным банком процентной ставки на 0,25 процентного пункта (п. п.) — с 7,25% до 7,5%, отмечают аналитики.

Минимальное повышение, установленного в Устойчивости — 0,3 p. p., Сбербанк и ВТБ ставки выросли на 0,4 p. p., «Url» и MAISON.De российской федерации, — 0,5 p. p. Роста более чем на 1 п. п. отмечен в двух банках — «Зенит» (1,1 п. п.) и Проводить (1,5 п. п.), указано в обзоре.

В результате пересмотра ставки рефинансирования центрального банка минимальный процент по ипотеке для покупателей новостроек в банки, повышая ставки, увеличился на 8,75% до 9,25%, говорится в материалах компании.

Изменения в условия ипотечного кредитования после повышения процентной ставки

Банк Прежняя ставка ипотечного кредита Сегодня ставки по ипотечным кредитам Рост/p. p. Как 8,90% 10,4% 1,5 «Зенит» 9,4% 10,5% 1,1 Абсолют Банк 9,24% 10,24% 1 Райффайзенбанк 9,5% 10,5% 1 «Уралсиб» 9,4% 9,9% 0,5 В MAISON.De российской федерации 8,75% 9,25% 0,5 ТКБ Банк 9,95% 10,45% 0,5 Сбербанк 9,2–9,5% 9,6 9,9% 0,4 ВТБ 9,1% 9,5% 0,4 Россельхозбанк 8,9-9,1% 9,3 9,4% 0,3–0,4

Таблица: «Атриум»

Центральный банк поднял ключ на 0,25 п. п. до середины сентября. Это было первое повышение процентной ставки за почти четыре года — последний раз, когда она поднималась в декабре 2014 года. Ипотечные ставки напрямую зависят от ключевой ставки центробанка. На протяжении 2017 году главный ставки центробанка снизилась, а затем снизились и ставки по ипотечным кредитам.

Рост ставки по ипотечным кредитам после пересмотра ставки рефинансирования центрального банка ранее предсказывали опрошенные «РБК-Недвижимостью» банкиры и риэлторы, отмечая завершение периода снижения стоимости кредитов. Тем не менее, эксперты отметили, что, пока рост процентной ставки незначительно, он вряд ли в ближайшее время снизить спрос на кредиты со стороны населения.

Категория: Недвижимость