Страна для вложений:, где инвесторы, которые приобрели недвижимость в 2018 году

Самый большой рынок по объему сделок с коммерческой недвижимостью остается США, несмотря на колебания в динамике за последние годы, - говорится в исследовании Tranio (есть в редакции). Объем инвестиций в недвижимость в сша после падения в предыдущие годы вновь вырос на 14% и составил, по данным JLL, $341 млрд Лидер для инвестиций в недвижимость США стал Китай. Тем не менее, в этом году отмечается уменьшение китайских инвестиций в сектор недвижимости сша, говорят аналитики.

В Европе самым активным рынком недвижимости в великобритании. По данным JLL, в 2017 году привлекла $79 млрд инвестиций, и к концу 2018 года ожидается около $78 млрд Максимальную активность на этом рынке проявляют инвесторы из Гонконга и материкового Китая, что, в частности, для офицеров. Российские инвесторы, присутствующие на рынке великобритании, заинтересованы в строительстве дешевого жилья и моей квартиры, а также проекты, устойчивы к коррекции цен, уточняют специалисты Tranio.

Немецкий рынок недвижимости — второй по объему сделок в Европе. Германии показывает устойчивый рост, отмечают в Нячанг: в 2017 году объем сделок составил $60 млрд долларов, а к концу 2018 году достигнет $68 млрд в Более половины сделок приходится на зарубежных инвесторов. Германия, основной зарубежный рынок недвижимости в Европе для внутри-региональной. и американские инвесторы, а второй после великобритании для инвесторов из Азии и Ближнего Востока, считают эксперты.

Наиболее перспективным направлением в европе для инвестиций в недвижимость стала Греция. Недвижимость в Греции дешевле, чем во многих странах Евросоюза, из-за этого арендного бизнеса в столице страны приносит 5-7% годовых против 3-4% в остальной туристической Европе. Это тоже большой потенциал для роста: эксперты Tranio ожидают роста стоимости недвижимости на 30-40% в ближайшие годы. Это связано с восстановлением экономики (с середины 2017 года в стране, устойчивый рост ВВП), рост числа туристов (в 2017 году Грецию посетило более 30 миллионов иностранцев), недорогой программы предоставления внж за инвестиции (в сентябре 2018 года греческое золото «видел» получили 3,4 тыс. человек), цены на жилье растут четыре квартала подряд впервые с 2008 года.

В то же время инвестиции в российскую недвижимость упали. На 2018 год инвесторы вложили в россию коммерческую недвижимость $2,5 млрд, как подсчитали в международной консалтинговой компании Colliers Internatinal, минимума за последние 13 лет. В конце прошлого года, объем инвестиций составил $4,7 млрд, доля в общем объеме инвестиций была рекордно высокой — 45%.

Категория: Недвижимость