В России могут расширить список банков для работы с эскроу счета

В России может вырасти число банков, который даст вам право работать с эскроу-счета. Об этом заявил глава центрального банка РФ Ольга Полякова, передает "РИА Недвижимость".

По его словам, количество кредитных организаций может вырасти до 95 нынешних 60 банков с рейтингом от В-. Перечень уполномоченных финансовых организаций) осуществляются за счет банков с рейтингом B, что может значительно увеличить запас капитала, который можно направить на кредитование строительства жилья, - пояснила Полякова.

На сегодняшний день банки уже приняли заявки от разработчиков в финансировании проектов на сумму 55 млн. руб., сказал вице-президент центрального банка РФ. По-Польски, около 20% застройщиков получили банковских кредитов на строительство жилья на сумму около 788 млрд руб.

Банк России опубликовал требования к формированию резервов по кредитам разработчики. Регулятор установил уровни платежеспособности, промоутер: "высокий" — с оценочной стоимости бронирования от 1% до 5%, "достаточная" (с оценочной стоимости бронирования от 5% до 10%), "удовлетворительно" (оплата при бронировании от 10% до 35%) и "слабый" (по оплате заказа от 35% до 100.

С 1 июля 2019 года, строительство жилья в России переходит на новую модель финансирования проектов. Разработчикам продавать квартиры в строящихся домах только через эскроу счета. Средства участников указаны на рыбалку, деньги застройщик получит только после сдачи дома в эксплуатацию и регистрации собственности на новую квартиру. Строительство будет осуществляться на собственные и заемные средства.

Категория: Недвижимость